Klimatyczny pensjonat nieopodal Częstochowy

Pensjonat "Folwark Anna", to klimatyczne miejsce, doceniane przez gości, o czym świadczą wystawione opinie na portalu Booking, oceniany jest jako Znakomity - 9,2*. To gotowy biznes, idealny dla osób poszukujących spokojnego miejsca z potencjałem do dalszego rozwoju. Posiadłość składa się z trzech budynków, ulokowanych na dużej działce o powierzchni 4482 m 2.Główny budynek o powierzchni 300 m2, złożony jest z trzech kondygnacji.Podpiwniczenie, w którym znajdują się pomieszczenia gospodarczo-magazynowe.Na parterze zlokalizowane są cztery przytulne pokoje gościnne, każdy z własną łazienką. Posiada osobną kuchnię, jadalnię i pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze domu, znajdziemy przestronny salon, kuchnię z jadalnią, pokój z łazienką, pokój dziecięcy, garderobę i osobną łazienkę, aktualnie wykorzystywany przez Właścicieli jako część mieszkalna.Nieruchomość w tym roku przeszła termomodernizację, jest w pełni wyposażona i gotowa do przyjęcia gości."Stodoła" o powierzchni 115 m 2 - została przekształcona w przestronną salę przyjęć okolicznościowych, idealną na imprezy i inne wydarzenia. Wnętrze jest stylowo urządzone, z klimatycznym oświetleniem. W budynku znajdują się również trzy łazienki, w tym jedna dostosowana do osób z niepełnosprawnością.Dodatkowy budynek o powierzchni 79 m2- obecnie wykorzystywany jako pomieszczenie gospodarcze jest gotowy do adaptacji na dowolne potrzeby. Można go przerobić na dodatkowe pokoje, apartamenty, spa, czy restaurację.Niewątpliwym atutem tego pensjonatu jest jego lokalizacja, w miejscowości Kamienica Polska, w pobliżu drogi krajowej nr 91 (Częstochowa - Katowice), co pozwala na szybki i komfortowy dojazd do kluczowych punktów regionu. W zaledwie kilkanaście minut jazdy samochodem znajdziemy się w centrum Częstochowy, dotrzemy na Jurę Krakowsko-Częstochowską z jej licznymi atrakcjami, a w 30 min. dojedziemy do lotniska Katowice - Pyrzowice. Chcesz zobaczyć jak wygląda okolica, zapraszamy do obejrzenia filmu:/youtu.be/3C-hvJsfiHgZapraszam na prezentację. Paweł Gębuś + ********* Zapraszam również do naszego biura w Częstochowie przy ul. Krakowskiej 10/2. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Freedom Nieruchomości to Gwarancja bezpieczeństwa.Rozważacie Państwo również kredytowanie nieruchomości?Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb.The "Folwark Anna" guesthouse is an atmospheric place, appreciated by guests, as evidenced by the opinions posted on Booking, rated as Excellent - 9.2*.This is a ready to go business, perfect for people looking for a quiet place with the potential for further development.The estate consists of three buildings:The main building with an area of 300 m2, with a basement, consists of two floors - on the ground floor there are four cozy guest rooms, each with its own bathroom. It has a separate kitchen, dining room and utility room.On the first floor of the house, you will find a spacious living room, a kitchen with a dining room, a room with a bathroom, a children's room, a walk-in wardrobe and a separate bathroom, currently used by the owners as a living area.The property has undergone thermal modernization this year, is fully equipped and ready to welcome guests."The Barn" with an area of 115 m 2 - has been transformed into a spacious hall, ideal for parties and other events. The interior is stylishly decorated, with atmospheric lighting. There are also three bathrooms in the building, including one adapted for people with disabilities.An additional building with an area of 79 m2 - currently used as a utility room - is ready to be adapted to any needs. It can be converted into additional rooms, apartments, a spa or a restaurant.The undoubted advantage of this guesthouse is its location in Kamienica Polska, near the national road No. 91 (Częstochowa - Katowice), which allows for quick a