Biuro Mokotów

0% PROWIZJI - Nie trać swojego cennego czasu, nasi doradcy pomogą znaleźć odpowiednie rozwiązanie i wynegocjować najlepsze warunki bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Wynajmem powierzchni komercyjnych zajmujemy się już ponad 20lat, wiemy z kim i jak negocjować, aby Twoje nowe miejsce pracy było takie, jak sobie wymarzyłeś. Tysiące ofert wynajmu biur, lokali użytkowych i magazynów na naszej stronie firmowej.Powierzchnia biurowa do wynajęcia położona na 6 piętrze. Zaaranżowana głównie w układzie open space z wydzielonymi kilkoma większymi pokojami oraz salkami konferencyjnymi. Zdjęcia przedstawiają aktualną aranżację przestrzeni. Dostępna powierzchnia na piętrze to ok. 2300 m2. Istnieje możliwość wydzielenia modułu ok. 1000 m2.Budynek: Focus to nowoczesny budynek biurowy w standardzie klasy A, zaprojektowany przez architektów APA Kuryłowicz & Associates. Podzielony jest na cztery niezależne części, oferujące łącznie ok. 32 000 m² powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynek zlokalizowany jest przy Alei Armii Ludowej 26, na warszawskim Śródmieściu. Wewnątrz budynku znajduje się wspólne i przestronne atrium z przeszklonym dachem, połączone z ogrodem zimowym na VI piętrze. Budynek składa się z 12 kondygnacji naziemnych oraz z 3 podziemnych. Powierzchnia typowego piętra wynosi 750m2. Budynek Focus cechuje bardzo dobre położenie, niedaleko od ścisłego centrum Warszawy:180-200 m przystanki tramwajowe i autobusowe400 m od stacji metra I linii (Politechnika)1,5 km od stacji (Warszawa Centralna)1,8 km od stacji Kolei Podmiejskiej (Warszawa Śródmieście) Lokalizacja: PodstawowePowierzchnia : 1 000,00 mkw.Czynsz za mkw. 18,90 EURPiętro : 6VAT : 23%Warunki handloweKoszty eksploatacyjne m2 : 29,50 PLNWspół. pow. wspól. (%) : 6,00 %Min. okres najmu (lat) : 5Parking podziemny - miejsce : 160 EURDostępne w budynku : kantyna, StandardKlimatyzacja : TakWentylacja wymuszona : TakOtwierane okna : TakPodwieszane sufity : TakPodnoszone podłogi : TakŚwiatłowód : TakOkablowanie komputerowe : TakOkablowanie elektryczne : TakOkablowanie telefoniczne : TakBezpieczeństwo budynkuOchrona : TakMonitoring : TakRecepcja : TakBezpieczeństwoKontrola dostępu : TakCzujniki dymu : TakTryskacze : TakAlarm : TakInformacje o budynkuRok budowy : 2001Powierzchnia całkowita : 33 750 mkw.Powierzchnia biurowa netto : 31 860 mkw.Powierzchnia typowego piętra : 750 m2Kondygnacje naziemne : 12Kondygnacje podziemne : 3Winda : TakCertyfikat zielonego budynku : breeam in-useWspół. miejsc parkingowych : 100Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność