Okazja, Mieszkanie w centrum, I piętro z garażem.

Oferujemy Państwu do sprzedaży lokal mieszkalny z księgą wieczystą, położony w Częstochowie przy ulicy Dąbrowskiego w kamienicy, na pierwszym piętrze, naprzeciwko Sądu. W budynku znajdują się 4 lokale. Dwa lokale pełnią funkcję użytkową - kancelaria notarialna oraz kancelaria prawna. Prezentowany lokal mieszkalny idealnie nadaje się również do adaptacji na biuro, kancelarię prawną czy notarialną. Powierzchnia użytkowa mieszkania oraz pomieszczenia przynależnego - piwnicy wynosi razem 98,40 mkw. Powierzchnia użytkowa samego mieszkania wynosi 74,60 mkw. Piwnica od strony ulicy Dąbrowskiego ma powierzchnię 23,80 mkw. Piwnica może zostać zaadaptowana na lokal użytkowy (w części kamienic przy ulicy Dąbrowskiego piwnice zostały przystosowane do funkcji lokali użytkowych/biurowych). Do lokalu przynależy również garaż murowany, zlokalizowany w podwórzy kamienicy o powierzchni użytkowej 24,70 mkw, bez dodatkowej zapłaty, jest ujęty w cenie ofertowej. Właściciel mieszkania, dodatkowo, ma prawo do korzystania z części wspólnej tj. strychu, Powierzchnia strychu przypadająca do indywidualnego korzystania przez każdego z właścicieli mieszkań, wynosi ok. 20 mkw. Układ funkcjonalny: - pokój od ulicy Dąbrowskiego z balkonem o powierzchni około 25 mkw - pokój od strony podwórza o powierzchni około 21,50 mkw - kuchnia ze spiżarnią o powierzchni 15,60 mkw - Komunikacja o powierzchni około 6 mkw - łazienka z osobnym wc o powierzchni razem ok. 6,50 mkw. W lokalu na podłogach jest parkiet dębowy. W łazience płytki starego typu. Instalacje techniczne: energetyczna, wodociągowa, sanitarna, gazowa. W lokalu jest centralne ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego. lokalu znajdują się dwa piece kaflowe pełniące. Do pieców podłączone jest zasilanie elektryczne jako alternatywne do instalacji centralnego ogrzewania z kaloryferami. W bieżącym roku są przez Wspólnotę planowane prace remontowe, obejmujące remont dachu, adaptację elewacji, zagospodarowanie podwórza. Zapraszam Państwa na prezentację. Bardzo ciekawa oferta, w doskonałej cenie. tel. Zainteresowanym klientom, pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz oferujemy pełne wsparcie w sfinalizowaniu zakupu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.