Mieszkanie Żyrardów Centrum

Uwaga: Kupujący nie płaci PCC ani prowizji. Serdecznie polecam na sprzedaż nowe, gotowe do zamieszkania mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 37,48 m2, w Żyrardowie przy ul. 11 Listopada 40. Warto zwrócić uwagę na zdecydowane walory oferowanego mieszkania: KORZYŚCI DLA KUPUJĄCEGO: - Brak PCC (jestem przedsiębiorcą i wystawiam fakturę VAT), dzięki czemu nie płacą Państwo podatku, - świetna oferta dla kupujących przedsiębiorców (możliwość odliczenia VAT), - mieszkanie gotowe do zamieszkania: wysoki standard wykończenia, - zaoszczędzenie mnóstwo czasu i nerwów na wykończenie, - KW bez obciążeń, - profesjonalna obsługa i dbałość o bezpieczeństwo przebiegu transakcji. LOKALIZACJA: Nieruchomość mieści się w spokojnej okolicy. Bliskość do autostrady A2, do drogi ekspresowej S8 oraz świetna komunikacja koleją zapewnia dogodny dojazd do Warszawy. BUDYNEK: Budynek wybudowany w 2023 roku, odebrany od dewelopera w sierpniu 2023r. Kameralna niska zabudowa. Budynek składa się z 3 kondygnacji i jest wyposażony halę garażową. Wejście na klatkę schodową zabezpieczone domofonem. Przy budynku znajduje się plac zabaw dla dzieci z ogólnodostępnymi miejscami dla mieszkańców. MIESZKANIE: Mieszkanie znajduje się na parterze ekspozycja zachodnia. Na powierzchnię 37,48 m2 składa się: - salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras 14,28m2 i ogródek 15,73 m2, - sypialnia, - łazienka, - przedpokój, Do mieszkania istnieje możliwość zakupu : - miejsce w hali garażowej w cenie 44 000 zł zakup nieobligatoryjny. Mieszkanie jest wyposażone w meble na wymiar wykonane przez stolarza oraz nowe sprzęty AGD ( lodówka, okap kuchenny, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, pralka). Stan mieszkania jest idealny ze względu na fakt, iż pachnie nowością i nigdy dotąd nie zamieszkałe, a oprócz tego bardzo gustownie urządzone, jasne i przytulne. Standard wykończenia i wyposażenie: Mieszkanie zostało wykończone z wysokiej klasy materiałów i w wysokim standardzie. - Na podłogach położona została deska trójwarstwowa, która nadaje ciepła pomieszczeniom, - Łazienka wyposażona z wysokiej jakości materiałów, duży format płytek, prysznic z odpływem liniowym i walk in, duże lustro, pralka. - funkcjonalna kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza. - Pełne wyposażenie kuchni wraz ze sprzętem AGD. - W sypialni pojemne szafki nad łóżkiem. - natomiast w przedpokoju znajduje się pojemna szafa. Inne walory lokalizacji - bliskość do centrum, - 1,5 km do stacji PKP - w pobliżu park - dobra komunikacja miejska. Opłaty Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi 422 zł, w tym zaliczka na wodę i ogrzewanie. W zasięgu ręki / infrastruktura: - Biedronka, Lidl - Centrum handlowe Dekada - Rossmann - piekarnia Putka - plac zabaw, - ścieżki rowerowe, - żłobki, przedszkola, - Siłownia Jeśli jesteś zainteresowany innym mieszkaniem to proszę o kontakt. Posiadam jeszcze mieszkania 4 pokojowe oraz 3 pokojowe w tej lokalizacji. Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację bądź też do kontaktu telefonicznego.