Nieruchomośc inwestycyjna w Sosnówce

Na sprzedaż oferujemy Państwu gotową ofertę inwestycyjną zlokalizowaną w miejscowości Sosnówka między Karpaczem a Jelenią Górą. Oferowana nieruchomość składa się z wolnostojącego dwupiętrowego budynku o łącznej powierzchni 985 m2, położonego na dużej płaskiej działce o powierzchni 6372 m2. W projekcie architektonicznym przewidziano następujące prace: W pierwszym etapie przebudowę obecnego budynku poprzez wydzielenie apartamentów na każdym piętrze: przewidziano 5 jednopokojowych apartamentów w przedziale 23,90 m2 - 41,78 m2 których łączna powierzchnia wynosi. Każdy apartament składa się pokoju, własnej łazienki, kuchni/aneksu kuchennego, ew. przedpokoju. Ciągi komunikacyjne, pomieszczenia socjalne oraz biuro o łącznej powierzchni 123 m2. piętro składa się z 7 apartamentów w przedziale 24,63 m2 - 40,55 m2, których łączna powierzchnia wynosi. Każdy apartament składa się pokoju, własnej łazienki, kuchni/aneksu kuchennego, ew. przedpokoju dodatkowo każdy apartament posiada własny balkon. Ciągi komunikacyjne 44 m2 piętro składa się z 7 apartamentów w przedziale 25,34 m2 - 44,93 m2 których łączna powierzchnia wynosi. Każdy apartament składa się pokoju, własnej łazienki, kuchni/aneksu kuchennego, ew. przedpokoju dodatkowo każdy apartament posiada własny balkon. Ciągi komunikacyjne 43,5 m2 Inwestycja w obecnym etapie przewiduje wydzielenie 19 niezależnych apartamentów o łącznej powierzchni Budynek częściowo podpiwniczony, w inwestycji przewidziano montaż windy w celu ułatwienia komunikacji dla osób starszych oraz niepełnosprawnych, wydzielone miejsca parkingowe. W kolejnym etapie obecny właściciel przewidział wybudowanie drugiego obiektu mieszkalnego o zbliżonej kubaturze. Na nieruchomości rozpoczęto wstępne prace remontowe widoczne na załączonych zdjęciach, istnieje możliwość dalszej współpracy z wykonawcą w celu zakończenia inwestycji. Dostępne media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja. Połozenie nieruchomości w spokojnej części wsi której atutem są piękne widoki na góry oraz zalew. Oferta idealna inwestycyjnie z gotowym projektami i pozwoleniami dająca możliwość szybkiej realizacji założonych prac.