Urokliwe siedlisko* własny staw* Zabłudów Kolonia

Urokliwy obiekt z ogromnym potencjałem rozwoju! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego siedliska na sprzedaż, ukrytego w urokliwej miejscowości Zabłudów Kolonia, niespełna 3 km od Zabłudowa i ok. 25km od Białegostoku. Nieruchomość ta, to prawdziwa oaza spokoju, położona nad rzeką Rudnia, otoczona piękną przyrodą oraz własnym stawem. Tuż za domem znajduje się sad, a w nim liczne odmiany drzew owocowych. To doskonała inwestycja na wynajem jako dom wczasowy lub spełnienie marzenia o wyjątkowym domu z dala od miejskiego zgiełku. Zapraszając do tego magicznego miejsca, prezentujemy siedlisko o powierzchni 11500 m2, gdzie natura wkomponowała się w pejzaż w najbardziej harmonijny sposób. Na działce znajdują się podpiwniczony dom jednorodzinny o powierzchni ok.300 m2, a także budynek gospodarczy o powierzchni ok. 90 m2, który z łatwością można zaadaptować na dodatkowy budynek mieszkalny lub pod atrakcje takie jak sauna, sala imprezowa lub przestrzeń do wykorzystania według własnych potrzeb. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest własny staw oraz rzeka Rudnia okalające działkę. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Na działce o powierzchni 11500 m2 znajdują się: Dom - ok 300 m2, który składa się z: podpiwniczenia - kotłownia - 2 pomieszczenia z przeznaczeniem na winnice, spiżarnie lub miejsce na opał parteru: - hol - przestronna kuchnia - salon z pięknym kominkiem - pokój gabinetowy - łazienka z WC poddasza użytkowego: - hol - 3 sypialnie - garderoba - łazienka z WC Budynek gospodarczy - pomieszczenie otwarte - ok.90 m2 Altana z miejscem na grilla. Na parterze domu z ekspozycją na cztery strony świata znajduje się duży salon z pięknym kominkiem, oddzielna kuchnia oraz 1 sypialnia typu gabinet, z której widok rozpościera się na piękny sad. Dodatkowo na tym samym piętrze znajduje się łazienka z WC, zapewniając funkcjonalność i wygodę na co dzień. Na piętrze natomiast czekają trzy dodatkowe sypialnie, łazienka oraz garderoba, tworząc strefę prywatności dla całej rodziny lub komfortowego wypoczynku dla gości. Dzięki dodatkowym oknom połaciowym wnętrza sypialni są doskonale doświetlone. Dom jest podpiwniczony i tworzą go dwa pomieszczenia gospodarcze (kotłownia i miejsce magazynowania opału), które można wykorzystać zgodnie z przeznaczeniem lub według własnych potrzeb np. na spiżarnie z przetworami lub własną winnice. Na działce znajduje się również piękna altana, która zaprasza do odpoczynku po całym dniu pracy, a w weekendy do biesiadowania ze znajomymi. Prezentowany dom nadaje się do zamieszkania odrazu po zakupie. Ogrzewany jest piecem na pellet, posiada również rozprowadzenie kominkowe. Woda czerpana jest z własnej studni, istnieje również możliwość podłączenia się do sieci. Na terenie siedliska nie ma kanalizacji, na działce znajduje się zbiornik szczelny oraz wykonana jest przydomowa oczyszczalnia ścieków (do uruchomienia). Gmina Zabłudów to malownicza, spokojna miejscowość położona w otoczeniu lasów z wygodnym dojazdem do okolicznych miast Białystok, Hajnówka, Bielsk Podlaski, oddalone od siedliska w promieniu ok 25km co czyni lokalizację tego siedliska niezwykle atrakcyjną dla osób poszukujących ciszy i harmonii z naturą, bez rezygnacji z dogodnego dostępu do miasta. Ponadto, w miejscowości znajduje się przystanek autobusowy, sklepy spożywcze, przychodnia, urząd gminy, kościół. Nie czekaj dłużej - ta nieruchomość to prawdziwa okazja, w której możesz stworzyć swój wymarzonym dom lub dom wczasowy, będący źródłem zarobku i sposobem na życie. Odkryj spokój Podlasia na Kolonii i stwórz swoją własną historię tutaj, gdzie natura i komfort spotykają się w jednym magicznym miejscu. Chcesz wiedzieć więcej, zadzwoń. Chętnie odpowiem również na dodatkowe pytania i umówię się na prezentację. w Imieniu biura Nowe Horyzonty Opiekun Klienta Anna Koprowska-Prokop *********