Posiadłość, teren Wkrzańskiego obszaru Natura2000

Posiadłość o powierzchni 9 500 m2 (prawie 1 hektar zagospodarowanego terenu, nie ma ograniczeń w nabywaniu), z wygodnym, pięknym domem jednorodzinnym całorocznym, stawem w 1/4 części pokrytym tatarakiem przy pomoście o powierzchni 1 200 m2 położona na terenie Wkrzańskiego obszaru Natura 2000, w miejscowości Żychowo w gminie Raciąż (6 km do miasta Biedronka etc, 35 km do Ciechanowa). Na rzece Wkrze rozwinęła się turystyka i infrastruktura spływów kajakowych. Teren nieruchomości jest ogrodzony z każdej strony i posiada wjazd z publicznej drogi asfaltowej. Posiadłość znajduje się na końcu wsi w spokojnym (spokojne sąsiedztwo, można się u sąsiadów zaopatrzeć w nabiał, jaja i drób) i urokliwym miejscu z otwartym widokiem na łąki, pola i lasy (na tyłach działki znajduje się drzewostan Olchowy). Na działce żyją i zatrzymują się ptaki (dudki, dzięcioły, kolorowe żołny, zimorodki, a ze stawu orły i jastrzębie potrafią wyciągać ryby). Staraniem właścicieli cały teren jest funkcjonalnie, przemyślenie zagospodarowany przez : -wjazd z dwuskrzydłową bramą, wybrukowany przy domu polnym kamieniem rondem, garażu, wiacie parkingowej 2 - stanowiskowym, - dom z tarasem i miejscem do zamontowania hamaków, - miejsce do grillowania, - staw o powierzchni 1200 m2 i głębokości 3 m, z pomostem i małym mostkiem, - ogród warzywny i nasadzenia owocowe, - obszar zielony przycinany małym traktorkiem kosiarką (pozostaną na wyposażeniu). - nasadzenia drzew iglastych i liściastych, Dom wybudowany został od podstaw z użyciem bardzo dobrych materiałów z wszelkimi wymaganymi pozwoleniami w 2014 roku, wykończony materiałami dobrej i bardzo dobrej jakości w układzie 3 pokojowym z tarasem. Możliwość pozostawienia większości wyposażenia i umeblowania. Istnieje możliwość adaptacji kondygnacji poddasza na dodatkową dużą przestrzeń mieszkalną. Układ domu w m2: 1. pokój dzienny wraz z kuchnią i jadalnią 30 m2, - (tamże elegancka koza na drewno i brykiet, instalacja klimatyzacyjna, efektywna elektryczna jednostka grzewcza Stiebel Eltron, 2. taras 25 3. sypialnia 13,41- (efektywna elektryczna jednostka grzewcza Stiebel Eltron), 4. sypialnia 13,43 (efektywna elektryczna jednostka grzewcza Stiebel Eltron), 5. łazienka z wc 7,03 (efektywna elektryczna jednostka grzewcza Stiebel Eltron), 6. hall 6,15 (elektryczna jednostka grzewcza Stiebel Eltron) 7. pomieszczenie gospodarcze 2,69 8. wiatrołap 5,60 Dobry dojazd szerokimi drogami powiatowymi do trasy szybkiego ruchu w kierunku Płońska lub Ciechanowa (35 km do stacji PKP, przynajmniej co godzina połączenie zwykłe (podróż trwa 1 h 20) lub pospieszne do Warszawy podróż trwa 48 min.) i dalej do Warszawy drogą Ekspresową E77 (dojazd w ok. 1 h 10 min.) lub nad morze w 2 h 20 minut