Nowoczesne Biuro Do Wynajęcia 386 M2

NOWOCZESNE BIURO DO WYNAJĘCIA 386 M2 Lokalizacja Budynek ulokowany w okolicach Ronda Czyżyńskiego i dworca autobusowego: 11 linii autobusowych, 9 linii tramwajowych, ścieżki rowerowe, bezpłatne parkingi w okolicy. Do tego Centrum Handlowe Czyżyny, restauracja McDonald's, wiele punktów usługowych, szkół i przedszkoli. Miejsca parkingowe: 196 (156 naziemnych, 40 podziemnych); miejsca rowerowe: 60. Lokal Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi: 386 m2, przygotowana jest do pracy i wykończona w wysokim standardzie. Lokal posiada własną toaletę oraz istnieje opcja zrobienia własnej kuchni. W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną. Na każdym piętrze znajduje się pomieszczenie przygotowane pod serwerownię, z niezależną podwójną klimatyzacją oraz winda. Budynek posiada prestiżowy certyfikat LEED na najwyższym poziomie PLATINUM, co daje każdemu wynajmującemu gwarancję najwyższego komfortu użytkowania oraz znaczne zmniejszenie kosztów operacyjnych i zużycia energii. To Państwo decydują jaką powierzchnię chcą wynająć z możliwością podziału lub wydzielenia mniejszej przestrzeni lokalowej. • światłowody, nielimitowane linie telefoniczne • podłogi podniesione • sufity podwieszane • okna o wysokości pełnej kondygnacji • dźwiękoszczelność pomieszczeń • serwerownie oraz UPS'y • własna stacja trafo z agregatem prądotwórczym • system kontroli dostępu i CCTV • beton architektoniczny, wysokiej jakości ceramika Do wynajęcia dostępnych jest pięć lokali, poszczególne powierzchnie netto poniżej: - 543 m2 - 386 m2 - 130 m2 - 95 m2 - 44,8 m2 Finanse - czynsz: 13,50 EUR/m2 - opłaty eksploatacyjne: 16,90 PLN/m2 - miejsce parkingowe naziemne: 35 Euro/msc - miejsce parkingowe podziemne: 70 Euro/msc - kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu Wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Dominik Marek doradca ds. najmu komercyjnego