Nieruchomość z olbrzymim potencjałem inwestycyjnym

KUP, WYREMONTUJ I ZAMIESZKAJ LUB WYNAJMIJ/ODSPRZEDAJ Z ZYSKIEMLOKALIZACJAGrunwald (ul. Marcelińska) - Wygodna okolica mieszkalna dla ludzi ceniących sobie komfort życia. Dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (King Cross Marcelin), miejsc pracy (Business Garden Poznań), terenów zieleni (Lasek Marceliński). Szybki dojazd do centrum (linie tramwajowe i autobusowe).NIERUCHOMOŚĆPrzedmiotem sprzedaży są dwa lokale na dwóch księgach wieczystych znajdujące się w budynku usługowo-mieszkalnym. Pierwszy z nich (usługowy) o pow. 38,1 m2 mieści się na parterze i jest wynajęty przez salon fryzjerski. Drugi zaś (mieszkalny) mieści się na pierwszym piętrze i ma on pow. 89 m2, na którą składają się: open space, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Duża ilość okien oraz brak ścian nośnych pozwalają zaaranżować przestrzeń w dowolny sposób, przez co można uzyskać kilka pokoi, podzielić mieszkanie na kilka mniejszych (np. na trzy kawalerki) co sprawi, że inwestycja zaowocuje bardzo wysoką stopą zwrotu z wynajmu lub zyskiem z dalszej odsprzedaży, a także przystosować przestrzeń na cele usługowe.MEDIAPrąd, woda, ogrzewanie elektryczne (możliwość rozprowadzenia instalacji gazowej), internet.OPŁATY- Brak czynszu admin., prąd i woda wg zużycia.PARKOWANIEBezpłatne (brak strefy płatnego parkowania).STAN PRAWNYPełna własność, księga wieczysta.CENA- 1 069 500 złKONTAKTZapraszam do kontaktu Frederyck Bosboom tel *********