Lipa Piotrowska 4 Pokoje - Garaż-Balkon /Psie Pole

LOKALIZACJA: Wrocław, przy ul. Czarnuszkowej, Lipa Piotrowska- Ilość pokoi: 4- Metraż: 81,14m2- Piętro: parter/windaOPIS NIERUCHOMOŚCI: Proponujemy Państwu nieruchomość o wysokim standardzie z balkonem oraz miejscem postojowym, które znajduje się w spokojnej dzielnicy Wrocławia Psie Pole/ Lipa Piotrowska, przy ul. Czarnuszkowej.Apartament zlokalizowany w inwestycji Dachbudu V etap, na nowym, kameralnym osiedlu z 2020 roku. Nieruchomość położona jest na parterze z windą w budynku 4 piętrowym, od strony północno-zachodniej, w mieszkaniu jest bardzo cicho.Całość to powierzchnia użytkowa 81,14m2, do mieszkania przynależy miejsce postojowe. Ogrzewanie z osiedlowej kotłowni gazowej.Mieszkanie jest zaprojektowane przez projektanta, podłogi jasne z paneli, płytki w łazience i kuchni, okna trzyszybowe PCV. Nowoczesne przełączniki sterowane przez wifi, w całej nieruchomości w oknach zamontowane są rolety zewnętrzne.W skład mieszkania wchodzi:- Kuchnia w aneksie: pełny sprzęt AGD w zabudowie (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna). - Salon z klimatyzacją (rozkładany wypoczynek, stół, krzesła)- Sypialnia (duża szafa w zabudowie, duże łóżko)- Pokój - Łazienka (wc, prysznic, szafka)- Korytarz (duża szafa w zabudowie)- Pomieszczenie gospodarcze (możliwość zrobienia łazienki, pomieszczenie ma wszystkie podłączenia ) - Balkon 16m2- Miejsce postojowe garażu podziemnym Dodatkowo:-winda-miejsce parkingowe w garażu podziemnym.ZALETY: Piękne mieszkanie na nowym osiedlu, na terenie osiedla kort tenisowy, siłownia zewnętrzna, place zabaw, boiska do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki. Cisza i spokój. Atrakcyjne tereny na wycieczkę rowerową czy spacer. W pobliżu pełna infrastruktura. Dobre połączenia z centrum miasta, w pobliżu przystanek autobusowy linii ********* szybki dojazd do AOW samochodem, bliska komunikacja kolejowa Osobowice. Doskonała lokalizacja dla osób poszukujących miejsca gwarantującego bliskość do Centrum przy zachowaniu możliwości odpoczynku od zgiełku miasta. Nieruchomość mieści się około 6 km od Centrum Wrocławia. W pobliżu 2 Żabki, Biedronka, Lidl, KORONA, MARINO oraz Obwodnica Wrocławia, sklepy, punkty usługowe, apteka, piekarnie, restauracje, kawiarnie, przedszkola, przychodnie oraz niedługo szkoła podstawowa (2024r). Bardzo dobra komunikacja miejska. Blisko znajduje się rzeka Widawa oraz Las Sołtysowicki i Osobowicki.CENA SPRZEDAŻY: 1 200 000 zł CENA SPRZEDAŻY ZA MIEJSCE POSTOJOWE: 30 000 zł Polecam i zapraszam na spotkanie oraz prezentację nieruchomości ! -prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu mieszkania,-gwarantujemy opiekę prawną, -zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym,-konkurencyjne stawki u notariusza,-wszystkie transakcje są ubezpieczone (nadzór licencji nr 23188).Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacjęEwelina MalmurNr licencji 23188EM HOUSE NieruchomościTel. kom : + *********Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych w KCDANE KONTAKTOWE:Ewelina Malmur *********Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.