Rodzinne mieszkanie z garażem / 4 - pokoje

Biuro nieruchomości Joy Properties ma przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne mieszkanie na sprzedaż, znajdujące się w dzielnicy Czyżyny, na osiedlu "Fajny Dom", przy ulicy Sikorki.LokalizacjaOsiedle "Fajny Dom" to urocze, zamknięte osiedle z ochroną objęte monitoringiem, zlokalizowane w sercu dzielnicy Czyżyny. OkolicaPołożenie osiedla umożliwia szybki dostęp do licznych terenów rekreacyjnych oraz punktów usługowo-handlowych, co czyni je doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi oraz dla osób aktywnych. • W sąsiedztwie osiedla znajdują się Łąki Nowohuckie, Lasek Łęgowski, Park Lotników, hala widowiskowo-sportowa Tauron Arena oraz Międzynarodowe Centrum Targowo-Kongresowe EXPO.W okolicy niedawno powstała ścieżka zdrowia, a także plac zabaw i siłownia na świeżym powietrzu. Wkrótce planowany jest dalszy rozwój tej przestrzeni w ramach projektu Zarządu Zieleni Miejskiej - „Park Woźniców” (Czyżyny - Łęg), który zakłada stworzenie nowych atrakcji, takich jak pola do gry w bule oraz rowerowy plac zabaw. Projekt ma być ukończony w 2025 roku.• Sklepy: Kaufland oraz Biedronka znajdują się w odległości około 1 kilometra, natomiast ATUT, Lidl i M1 około 1,5 kilometra. Planowane jest także otwarcie sklepu Lidl, który będzie oddalony o około 350 metrów - zima br. Mieszkańcy osiedla mają bliski dostęp do licznych udogodnień w tym placu zabaw dla dzieci, przedszkola, apteki, przychodni oraz kawiarni, a także sklepu Żabka. Drogę do szkoły dzieci pokonają w kilka minut. W pobliżu znajdują się także placówki edukacyjne, takie jak AWF oraz Wydział Mechaniczny Politechniki Krakowskiej.KomunikacjaNieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu takich ulic jak: Centralna, Galicyjska, Aleja Pokoju, Nowohucka, co zapewnia doskonały dojazd do obwodnicy i autostrady A4.• W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy (MPK Sołtysowska Osiedle), obsługiwany przez autobusy linii np *********• Przystanek tramwajowy oddalony jest o 15 minut pieszo, skąd można dojechać bezpośrednio do centrum miasta.BudynekSześciopiętrowy budynek z cichobieżną windą został oddany do użytku w 2018 r. Charakteryzuje się wysoką jakością wykonania oraz funkcjonalnością przestrzeni. Do dyspozycji mieszkańców wózkownia oraz rowerownia.Mieszkanie Prezentowane mieszkanie o powierzchni 74,54 m2 znajduje się na czwartym piętrze. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 26,53 m2 oraz trzech przytulnych pokoi - gabinet, pokój dziecięcy oraz sypialnia (9, 71 m 2, 9,00 m2, 11,90 m2), eleganckiej łazienki (4,19 m2) oraz pomieszczenia gospodarczego z możliwością adaptacji na dodatkową toaletę (przyłącza).Wnętrze wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz eleganckimi i funkcjonalnymi meblami, zapewniającymi dużo przestrzeni do przechowywania. Kuchnia została wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD marki Whirlpool oraz Electrolux (płyta grzewcza indukcyjna, kuchenka, lodówka, okap, zmywarka). Dodatkowym atutem jest przestronny balkon pozwalający cieszyć się pięknymi widokami i świeżym powietrzem.Cena:1 190 000 PLN Czynsz administracyjny: 900 PLN (woda i ogrzewanie miejskie) Miejsce postojowe: Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą w wysokości 50 000 PLN. Gorąco polecam i zachęcam do wspólnego oglądania nieruchomości.Dzień Otwarty, sobota 8-ego czerwca, 11:00 -13:00. Joy Properties real estate agency is delighted to present to you a modern apartment for sale located in the Czyżyny district, in the "Fajny Dom" housing estate, on Sikorki Street.Location The "Fajny Dom" estate is a charming, gated community with security and monitoring, situated in the heart of the Czyżyny district.Area The estate's location allows quick access to numerous recreational areas and commercial points, making it an excellent choice for families with children and active individuals.• Near the estate, you'll find Łąki Nowohuckie, Lasek Łęgowski, Park Lotników, the Tauron Arena event and sports hall, and the International Trade and Congress Center EXPO. • Recently, a fitness trail, playground, and outdoor gym have been established in