Jasne, wygodne, ekonomiczne M3 z piwnicą

OLEŚNICA: ul. Prosta JASNE, WYGODNE I EKONOMICZNE - M3 Z PIWNICĄ ! PU - 47,2 m² 4 PIĘTRO CENA: ********* zł/m²) Do negocjacji ! OLEŚNICA, UL. PROSTA, Gmina Oleśnica-miasto, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie ATRAKCYJNA OFERTA ! JASNE, PRZYTULNE, WYGODNE I EKONOMICZNE MIESZKANIE O PU 47,2 m² POŁOŻONE NA 4 PIĘTRZE BUDYNKU WIELORODZINNEGO, ZLOKALIZOWANEGO W JEDNEJ Z NAJWYGODNIEJSZYCH I NAJBARDZIEJ PRZYJAZNYCH DLA ŻYCIA CZĘŚCI OLEŚNICY. Ø LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Oleśnica jest miastem, gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego - głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny-wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych - kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce. NIERUCHOMOŚĆ położona jest w cichej, spokojnej i przyjaznej dla życia części Oleśnicy - z dogodnym dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, rekreacyjnej, ochrony zdrowia, handlowej i gastronomicznej. W pobliżu nieruchomości znajduje się: szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, obiekty użyteczności publicznej, markety: Intermarche, Biedronka, Leclerc oraz wiele mniejszych sklepów, restauracji i innych punktów usługowych. Zaledwie kilka minut spaceru wystarczy, by znaleźć się nad pięknymi oleśnickimi stawami z obiektem sportowo - rekreacyjnym „Atol”. W tej części miasta jest wszystko, czego potrzeba do spokojnego, komfortowego życia - DOGODNA LOKALIZACJA ! OPIS NIERUCHOMOŚCI: Ø BUDYNEK - blok wielorodzinny w dobrym stanie technicznym, estetycznym i funkcjonalnym. Ø GRUNT na którym posadowiony jest budynek zagospodarowanym został w sposób optymalny, w obrębie nieruchomości urządzono ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz plac zabaw dla dzieci. LOKAL MIESZKALNY: Ø PRZEDMIOTOWY LOKAL MIESZKALNY - to wygodne, rozkładowe, jasne mieszkanie o powierzchni 47,2 M², ZLOKALIZOWANE NA 4 PIĘTRZE - 5 kondygnacyjnego budynku. Jest to lokal o niskim standardzie wykończenia wnętrz, składający się z: przestronnego salonu (pokoju dziennego)z balkonem, odrębnej kuchni wyposażonej w kuchenkę gazową, 2 sypialni, przedpokoju, oraz łazienki z WC. STRUKTURA : · salon z balkonem, · sypialnia, · sypialnia, · kuchnia, · łazienka z WC, · przedpokoju. DO LOKALU PRZYNALEŻY PIWNICA. INSTALACJE: · sieć wodociągowa: ciepła woda miejska, · sieć elektryczna, · sieć gazowa, · ogrzewanie: miejska sieć ciepłownicza. OPŁATY CZYNSZOWE: 500,00 zł/ M-c MEDIA: - prąd i gaz - wg. zużycia. OCENA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: · Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 76,87 kWh/ (m² × rok) · Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcowa: EK = 92.32 kWh/ (m² × rok) · Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 120,02 kWh/ (m² × rok) · Jednostkowa wielkość emisji CO2: EC02 = 0.0327 t CO₂/ (m² × rok) · Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energie końcową: UOZE = 0,00% Ø KONTAKT: Tel: ********* Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.