Mieszkanie 2 pokoje | Balkon | Idealna lokalizacja

Witam. Prezentuję Państwu ofertę interesującego i atrakcyjnego mieszkania, które wystawiam na sprzedaż w poszukiwanym przez klientów i dobrze skomunikowanym miejscu, które położone jest w dzielnicy Gdyni, w Leszczynkach, na granicy z Chylonią. 0% PROWIZJI OD KLIENTA KUPUJĄCEGOMieszkanie 3 pokojowe o powierzchni całkowitej 44,60 m2 składa się z:- holu wejściowego,- salonu,- sypialni,- kuchni- łazienki- balkonudo mieszkania przynależy również piwnica: o powierzchni 3,5 m2Zachęcam do zapoznania się z treścią ogłoszenia i ze zdjęciami. Zainteresowane osoby zapraszam do umówienia się na prezentację. To nic nie kosztuje, zajmie tylko chwilę, a może znajdziesz swoje długo wyszukiwane mieszkanie!Możecie Państwo już teraz zadzwonić do mnie pod nr tel. + *********, a chętnie udzielę wszelkich informacji na temat oferty.LOKALIZACJA:Leszczynki to jedna z dzielnic Gdyni, a nieruchomość wystawiana do sprzedaży położona jest praktycznie przy granicy z Chylonią. Obie dzielnice są niezmiernie ciekawie położone, na skraju Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.Na Leszczynkach spotykają się dwie główne trasy komunikacyjne Gdyni, czyli ul. Morska oraz Estakada Kwiatkowskiego, która łączy dodatkowo północne dzielnice oraz port i Obwodnicę Trójmiasta. Ta dzielnica ma wiele do zaoferowania, głównie z racji tego, iż formalnie istnieje już od XIII - XIV w.Okoliczna zabudowa jest zróżnicowana i stanowią ją głównie bloki mieszkalne oraz domy jednorodzinne.W pobliżu znajduje się wiele miejsc wartych zobaczenia, m.in.: piękny Pomnik Ofiar I Wojny Światowej, prawdopodobnie z roku 1921. Karczma Voss z XIX w. jeden z dawnych młynów;Kościół parafii pw. św. Mikołaja z zabytkowym prezbiterium i drewnianą pietą z XIV wieku. OKOLICA:Spokojne sąsiedztwo, pobliże punktów handlowo-usługowych oraz doskonałe połączenia komunikacyjne powodują, że praktycznie w obrębie kilkuset metrów znajdują się wszystkie potrzebne do życia, rekreacji, wychowywania dzieci, ale też do odpoczynku i spacerów miejsca. Są szkoły, przedszkola, boisko, place zabaw, punkty sakralne, czy przychodnia lekarska. W obecnych czasach również ważną informacją jest to, że w odległości kilkudziesięciu metrów od naszej nieruchomości znajduje się odnowiony schron przeciwlotniczy.Położenie względem pozostałych dzielnic sprawia, że dojazd do centrum Gdyni i do innych części miasta jest bardzo wygodny ze względu na bliskie położenie przystanków komunikacji miejskiej oraz kolejki podmiejskiej (SKM Grabówek i SKM Leszczynki). Samochodem natomiast dodatkowo szybko wydostaniemy się z miasta dzięki położonej niedaleko Obwodnicy Trójmiejskiej.BUDYNEK:Budynek z roku 1972 zbudowany na konstrukcji żelbetu prefabrykowanego ma cztery klatki schodowe z zadaszeniem. Są one zabezpieczone domofonami. Pomiędzy klatkami nie ma przejścia. Sąsiedzi są spokojni, uprzejmi i niekonfliktowi. Budynkiem zarządza Gdyńska Grupa Zarządców Nieruchomości. Klatki schodowe są odnowione i utrzymywane w nienagannym stanie. Sprzątane 3 razy w tygodniu i zmywane zawsze w piątki oraz co trzy dni na wejściu. Pod budynkiem znajduje się wiele darmowych i wolnych miejsc parkingowych na utwardzonym płytami Yomb placu. Elewacja budynku jest ocieplona styropianem 12cm i 15 cm, odnowiona i pomalowana w przyjemne pastelowe kolory.MIESZKANIE:Podłoga została wyłożona płytkami winylowymi i przykryta dywanami. Na ścianach są tapety. Dwa pokoje, ciekawy i pożądany rozkład pomieszczeń oraz średni miesięczny czynsz w granicach 415 zł, są zdecydowanym atutem tej nieruchomości. Mieszkanie jest praktycznie do zamieszkania. Remont kuchni i łazienki miał miejsce 2 lata temu. Pozostałe pomieszczenia utrzymane są w dobrym stanie. Obecnie nikt tam nie zamieszkuje.Meble oraz sprzęt widoczny na zdjęciach pozostają w lokalu i są w cenie nieruchomości.HOL WEJŚCIOWY:Korytarz, z którego mamy bezpośredni dostęp do każdego z pomieszczeń jest obstawny i wygodny.SALON:Salon z uwagi na południową ekspozycję jest doświetlony, co sprawia, że przebywanie w nim sprawia radość i daje kopa energetycznego. Pełni funkcję wypoczynkową, ale można przeznaczyć go również na wypoczy