Przytulny rodzinny dom | Katowice Giszowiec.

Na sprzedaż przytulny rodzinny dom w doskonałej lokalizacji | Katowice Giszowiec. ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie). WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród: BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL Podstawowe informacje (KW): Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia Rodzaj zabudowy: szeregowiec Rok budowy: 2022 Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 3 Liczba pokoi: 5 Liczba łazienek: 1 oraz osobna toaleta Powierzchnia całkowita: około 120,49 m2 powierzchnia mieszkalna (parter, piętro, poddasze) + garaż + komórka lokatorska Powierzchnia domu mieszkalna: 99,83 m2 Garaż: 17,82 m2 jednostanowiskowy z bramą automatyczną Komórka lokatorska: 2,84 m2 Powierzchnia działki: około 85,85 m2 (szerokość około 5,77 m x długość około 11,26 m) Ogrodzenie front: brak Ogrodzenie działki: drewniane, panelowe Miejsca parkingowe: 1 na podjeździe przed budynkiem Dojazd: asfalt (droga publiczna) + pod domem kostka (udział w drodze) Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: Zakupy: Centrum Handlowe, Biedronka, Carrefour, Lidl, targowisko Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw, boisko sportowe Czas wolny: boisko sportowe, tereny zielone (park Giszowiecki, las), ścieżki rowerowe, Centrum Rozrywki Guliwer, JumpWorld Park Trampolin Służba zdrowia: apteka, przychodnia Punkty usługowe: sklepy, bankomat Komunikacja miejska: autobus Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: Ogrzewanie: piec gazowy 2-funkcyjny Podgrzanie wody: z pieca 2-funkcyjnego Marka i rocznik pieca Viessmann 2023 Ogrzewanie podłogowe: cały dom Nieruchomość w stanie deweloperskim, którą urządzisz tak. jak sobie życzysz Nowe instalacje: prąd, woda, gaz, piony, ogrzewanie (2023 r.) Nowy budynek z 2022 roku: Fundamenty: żelbetowe Fundamenty rodzaj: ławy fundamentowe Stropy parter/piętro: żelbetowe Stropy piętro/2 piętro: żelbetowe Ściany zew: pustak silka Ściany wew: pustak silka Ocieplenie ścian: styropian Tynki zewnętrzne: cementowo-wapienne Okna: nowe PCV + drewniane dachowe Okna: trzyszybowe Rynny: stalowe Kominy: murowane Konstrukcja dachu: drewniana Ocieplenie dachu: wełna mineralna Dach: dachówka ceramiczna Dostępne media: Miejskie ujęcie wody Gaz miejski Prąd (siła) Kanalizacja Internet (światłowodowy) Orange, T- mobile, Play, UPC TV kablowa Orange, T- mobile, Play, UPC MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS - WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB