Lokal na sprzedaż, ul. Lwowska, 115m2!

Na sprzedaż lokal usługowy położony blisko centrum miasta przy ulicy Lwowskiej w atrakcyjnej dzielnicy Stare Podgórze, blisko ul. Nadwiślańskiej i Zabłocia. Lokal wynajęty i przynoszący zwrot z inwestycji na poziomie ok. 7,5% w skali roku. Lokal posiada dwa niezależne wejścia z ulicy oraz dwa niezależne przyłącza prądu, wody, centralnego ogrzewania, co pozwoliło na jego podział oraz wynajęcie dla dwóch niezależnych podmiotów. Oba lokale posiada: - wykonaną instalację elektryczną, - wydzieloną i wykonaną łazienkę, - przygotowane dodatkowe 3 punkty wod-kan, - rozprowadzoną instalacja C.O., - doprowadzoną instalację ciepła technologicznego, - wykonaną wylewkę i płytki ceramiczne w kolorze szarym, - wymalowaną na biało część ścian (nie wymalowane są ściany z surowego betonu). PODSTAWOWE INFORMACJE: - lokal posiada koncesję ABC, - lokal z doskonałą ekspozycją i przeszkloną frontową witryną, - ogrzewanie miejskie, - ulica z dużym natężeniem ruchu pieszego, - monitoring, - lokal posiada dedykowane miejsce pod zewnętrzną jednostkę klimatyzacyjną. Zapraszam do kontaktu!