Dom z charakterem w Chrząstowicach

Przedstawiam ofertę sprzedaży domu zlokalizowanego w bocznej uliczce miejscowości Chrząstowice z szybkim dojazdem do miasta Opole i z wszystkimi atutami mieszkania w spokojnej, zielonej przestrzeni. Nieruchomość na przestrzeni ostatnich 12 lat gruntownie zmodernizowana wybudowana na prostokątnej działce o powierzchni 6,30 arów składa się z dom o łącznej powierzchni ok. 140 m2 oraz dużego dwustanowiskowego garażu połączonego z domem o powierzchni ponad 64 m2. Obok garażu duża przestrzeń na przydomowy ogródek warzywny.Dom częściowo podpiwniczony składa się z dwóch kondygnacji naziemnych - parter i poddasze użytkowe.Parter obejmuje : - salon otwarty na oddzielną przestrzeń okazałej jadalni,- kuchnię otwartą na salon z wolnostojącą wyspą z meblami na wymiar oraz pełnym osprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap), w kuchni dodatkowa zabudowa meblowa stanowiąca doskonałe miejsce do przechowywania naczyń oraz sporadycznie używanych sprzętów kuchennych,- gabinet mogący służyć również jako dodatkowa sypialnia,- łazienkę z prysznicem i WC,- wiatrołap,- spiżarnię z bezpośrednim przejściem do dwustanowiskowego garażu.Z jadalni bezpośrednie wyjście na taras i zagospodarowany ogród z dodatkową przestrzenią wypoczynkową. Piętro (poddasze użytkowe) obejmuje : - 3 sypialnie w tym jedną główną sypialnię, - salon kąpielowy z prysznicem, wanną, dwoma umywalkami i WC,- przestronną garderobę.Dom skrywa piwnicę o wielkości 5,70 x 4,15 m, w której gospodarze realizują marzenie większości koneserów : piwniczkę na wino.Ogrzewanie domu oraz podgrzewanie wody - piec na ekogroszek ze średniorocznym zużyciem ok.3 tony rocznie. Woda poza sezonem ogrzewana elektrycznie.Na parterze w całym domu dodatkowo rozprowadzone ogrzewanie podłogowe elektryczne podzielone na strefy idealne dla największych zmarzluchów.Na dachu założona w 2022 roku instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW (umowa zawarta na korzystnych "starych zasadach").Budynek ocieplony styropianem o grubości 20 cm. W środku domu wykonana nowa stolarka drzwiowa i okienna (PCV).Woda i kanalizacja miejska. W ogrodzie studnia o głębokości ok. 20 m. Rozprowadzone 5 - strefowe nawodnienie ogrodu. Ogród zadbany z licznymi, dorodnymi krzewami i drzewami oraz zadbanym trawnikiem.Zachęcam do zapoznania się z nieruchomością na żywo.