Dom, 225 m², Kraków

Szanowni Państwo,Mam przyjemność zaprezentować nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany w Krakowie na Woli Justowskiej.Lokalizacja zapewnia ciszę a także posiada łatwy dostęp do sklepów, przedszkoli, szkół, restauracji oraz obiektów sportowych i rekreacyjnych takich jak Las Wolski, Kopiec Piłsudskiego, Błonia krakowskie, Park Decjusza.Miejsce zapewnia doskonałe połączenie z lotniskiem, autostradą a dojazd do centrum miasta zajmuje zaledwie 10 min samochodem.Doświadczony wykonawca jest gwarancją wysokiego standardu a wykorzystane materiały budowlane są najwyższej jakości.Biuro architektoniczne, zadbało o każdy detal projektowanej przestrzeni a układ funkcjonalny budynku zapewni komfort użytkowania. STANDARD WYKOŃCZENIA I. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: teren zewnętrzny: ogrodzenie gabionowe wypełnione kamieniem naturalnym oraz uzupełnione panelami stalowymi w kolorze grafitowym, w ogrodzeniu oświetlenie, furtki wejściowe stalowe w kolorze grafitowym, dojście piesze do domu wybrukowane kostką betonową w kolorze grafitowymwjazd z ulicy Malowniczej, w garażu brama o szerokości 5,5m firmy Wiśniowski z automatyką, otwierana za pomocą pilota.mała architektura: taras na parterze do wykończenia przez Nabywcę o powierzchni około 20m2, wyprowadzona instalacja do oświetlenia ogroduzieleń: m.in.: trawnik z rolki, krzewy typu berberys, kostrzewa zielona, sosna kosodrzewina, pnącza,instalacje zewnętrzne wod-kan.: wyprowadzona woda na zewnątrz domu do podlewania zieleni, system nawadniania elektronicznie sterowany,instalacje zewnętrzne elektryczne: oświetlenie elewacji, alei pieszej, wejścia do domuinstalacje zewnętrzne niskoprądowe: instalacja monitorowania terenu, instalacja video domofonowa w ogrodzeniu zewnętrznymII. KONSTRUKCJA, ROZWIĄZANIA BUDOWLANE: fundamenty: płyta fundamentowa oraz ściany piwnicy żelbetowe wykonane z najwyższej klasy betonu wodoodpornego, uszczelniona kołnierzami systemowymi, ściany nadziemne: murowane ceramiczne firmy Porotherm 25cm i ocieplone styropianem o grubości 20 cm obłożone podwójną siatkątynki wewnętrzne oddychające - w piwnicy i garażu cementowo wapienne, na poziomie parteru oraz piętra tynki gipsoweokna: okna PCV bazujące na najwyższej jakości profilach ze zwiększoną ochroną przed zimnem i hałasem, trzykomorowy pakiet szybowy o doskonałych parametrach izolacyjnych U = 0,6, wyjście na taras okna przesuwneściany działowe: ceramiczne murowane,balustrady stalowe w kolorze antracytowym,dach: dwuspadowy i płaski (lukarny), ocieplony styropianem firmy Thermoorganika, odwodnienie wykonane w specjalnym systemie EPDM, kosze spływowe elektrycznie ogrzewane, garaż: o powierzchni około 40 m2,III. URZĄDZENIA: rekuperacja firmy Thessla (wymiana i oczyszczanie powietrza/zabezpieczenie przed smogiem), sterowanie poprzez panel dotykowy zamontowany na parterze,instalacja klimatyzacji - pomieszczenie na parterze od strony południowej oraz sypialni głównej,piec Vaillant dwufunkcyjny (ogrzewanie podłogowe wodne gazowe) - sterowanie poprzez 2 panele dotykowe umieszczone wewnątrz domu, videodomofon, rolety zewnętrzne fasadowe od strony południowej,Możliwość wykończenia domu pod klucz.