Dom nad Zalewem Radzyny 7 km od centrum Szamotuł!

Często unosisz się na skrzydłach fantazji rozmyślając o swoim domu poza miejskim zgiełkiem, z niesamowitym widokiem na naturę? Brzmi przyjemnie, prawda? I takie może być! Prezentujemy Państwu piękny dom na nowopowstającym Osiedlu nad Zalewem w Przyborowie na ul. Złotego Dzięcioła. Przyborowo to miejscowość, zlokalizowana nieopodal Szamotuł. Położenie osiedla sprawi wiele radości wielbicielom sportów uprawianych na świeżym powietrzu, rodzinom z dziećmi, czy miłośnikom czworonogów. Dom został wybudowany w zabudowie 4-lokalowej z wysokiej jakości materiałów z dbałością o szczegóły i funkcjonalność. Celem inwestora było wybudowanie domu z widokiem na zalew, dlatego też ma on duże przeszklenia. Nieruchomość składa się z 4 lokali o pow. 116,97 m2. Z działki o powierzchni 500 m2 rozpościera się piękny widok na zalew oraz graniczący z nim las. Prezentowana nieruchomość dotyczy jednego z czterech lokali, usytuowanego po prawej stronie (widok od ulicy), posiadającego bezpośredni widok na zalew Radzyny. Posiadamy jeszcze dwa lokale po drugiej stronie budynku. Dom składa się z : PARTER: Wiatrołap - 4,51 m2 Korytarz - 10,14 m2 Salon z aneksem kuchennym - 33,07 Pokój - 11,30 m2 Pokój - 12,88 m2 Łazienka - 6,35 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 7,15 m2 Spiżarnia - 4,77 m2 Razem - 90,17 m2 powierzchni użytkowej PODDASZE : 26,80 m2 powierzchni użytkowej Dom ma być miejscem, w którym czujemy się komfortowo, dlatego właśnie tymi wartościami kierował się deweloper projektując osiedle i ustawne lokale mieszkalne. Nieruchomość zaplanowano nowocześnie, z uwzględnieniem aktualnych trendów rynkowych. Nieruchomość sprzedajemy w stanie deweloperskim o następującym standardzie wykończenia: STANDARD WYKOŃCZENIA : I. Materiały podstawowe: a) Ławy fundamentowe : żelbetowe b) Ściany fundamentowe : bloczki betonowe c) Ściany konstrukcyjne główne : pustak ceramiczny Porotherm 24 d) Ściany międzylokalowe - 2x Porotherm 18,8 dylatacja 2cm styropian e) Ściany działowe międzylokalowe: Siporex 12 cm f) Schody wewnętrzne : żelbetonowe g) Nad parterem strop typu Terriva panel h) Dach pokryty dachówką ceramiczną Rubin 9v i) Elewacja zewnętrzna - styropian biały 20 cm i tynk silikonowy j) Płyty balkonowe zbrojone wykończone płytkami gresowymi. k) Balustrady balkonowe - szklane + stal nierdzewna l) Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze okien firmy KMT II. Materiały wykończeniowe wewnętrzne. a) Posadzki : betonowe b) Sufit Partner : tynki gipsowe c) Ściany: tynki gipsowe d) Sufit Pietro : płyta G-K e) Rolety zewnętrzne f) Okna PCV 3-szybowe firmy MMS w kolorze na zewnątrz g) System kominowy SCHIEDEL ceramiczny wkład h) Ocieplenie poddasza: wełna 25 cm lub pianowanie i) Parapety zewnętrzne stalowe z blachy stalowej malowanej j) Ogrzewanie podłogowe dół III. Instalacje: a) Antenowa b) Piec gazowy 2-funkcyjny IMERGAZ 22-24KW c) Punkty elektryczne. IV. Infrastruktura: a) Wejście do domu z kostki brukowej - cegiełka w kolorze szarym. b) Tarasy oraz miejsca parkingowe wyłożone zostały płytą brukową. Dom posiada dwa miejsca parkingowe przed budynkiem. Lokalizacja : Dogodny dojazd do Szamotuł ( ok.6,5 km), Poznania (ok. 39 km), Rokietnicy ( ok. 19 km), Pniew ok. (24 km), Tarnowa Podgórnego ( ok. 15 km) i Kaźmierza (7,5 km). Szkoła podstawowa znajduje się w promieniu 200 m od nieruchomości. Forma prawna: dom jednorodzinny z udziałem w gruncie. Zapraszamy na prezentację. Andrzej ********* Mirek ********* Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA. Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY==ZAPRASZAMY== LOGRO Sp. z o.o. Nieruchomości i Finanse BIURO WYSOGOTOWO ul. SKÓRZEWSKA 37 lok. 8