Możliwe dwa pokoje | Niski czynsz | 1 km od Rynku

BEZ PROWIZJI! MIESZKANIEDuża kawalerka z oddzielną kuchnią i antresolą z możliwością prostego wydzielenia dodatkowego pokoju. Położona na piętrze 2 z 4 w przedwojennej kamienicy z roku 1935 o powierzchni użytkowej wynoszącej 35,53 m². LOKALIZACJAMieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Bałuckiego 18. Jedyne 750 metrów od Dworca Głównego PKP i zaledwie 1 kilometr od Wrocławskiego Rynku. Lokalizacja gwarantuje doskonałą infrastrukturę, świetny dostęp do ośrodków kultury, centrów biznesowych, centrów handlowych, kompleksów biurowych oraz uczelni wyższych. NAJWIĘKSZE ZALETY Łatwe wydzielenie dodatkowego pokoju Niski czynsz Lokalizacja UKŁAD POMIESZCZEŃ Pokój dzienny z antresolą Kuchnia (z opcją przearanżowania na salon z aneksem kuchennym) Łazienka Przedpokój KOMUNIKACJA MIEJSKA Przystanek autobusowy w odległości 200 metrów Przystanek tramwajowy w odległości 200 metrów DODATKOWE INFORMACJE Wyposażenie kuchni: lodówka, zamrażarka, płyta gazowa, okap Parking na podwórzu, dostępny wyłącznie dla mieszkańców W cenie mieszkania pozostaje całe wyposażenie Na podłodze płytki, wykładzina i linoleum Instalacja wodno-kanalizacyjna (PCV) Instalacja elektryczna (miedziana) Ciepła woda (bojler elektryczny) Mieszkanie od strony podwórza Wysokość pomieszczeń 3,45 m Wentylacja grawitacyjna Ogrzewanie elektryczne Klimatyczny kominek Ekspozycja północna Piwnica, około 6 m² Lokal mieszkalny Pełna własność Okno PCV Domofon REMONTY Mieszkanie Wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej (2001) Wymiana instalacji elektrycznej (2001) Przebudowa łazienki (2001) Położenie gładzi (2001) Wymiana okien (2001) Budynek (ostatnie remonty) Remont dachu (2011) Wymiana okien na klatce schodowej (2012) Wymiana drzwi wejściowych (2023) Modernizacja domofonu (2023) Budynek (planowane remonty) Remont holu (2024) Wymiana okien piwnicznych (2024) Remont elewacji (2025) Remont klatki schodowej (przyszłe lata) Remont korytarzy piwnicznych (przyszłe lata) OFERTA IDEALNA DLA Inwestorów pod wynajem krótkoterminowy Inwestorów pod wynajem długoterminowy Singli i par, jako mieszkanie na „start” OPŁATY Energia elektryczna zależnie od zużycia Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej = 150 PLN Gaz = 70 PLN CENA MIESZKANIA: 449 000 PLN Niedostateczne środki finansowe? Zapewniamy bezpłatną pomoc w zbadaniu zdolności kredytowej, uzyskaniu finansowania, a także wsparcie podczas całego procesu zakupu nieruchomości. Oferta na wyłączność. Zadzwoń, by umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej. Szymon SuszyńskiDoradca ds. nieruchomościNumer licencji zawodowej: 26330ZS Nieruchomości ☎ ********* NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.