Na kancelarię notariusza, radcy prawnego, adwokata

Na wynajem lokal użytkowy z przeznaczeniem na kancelarię adwokacką, radcy prawnego, notariusza, syndyka, komornika. Sąsiedztwo sądów sprzyja prowadzeniu ww. działalności.Lokal o łącznej pow. użytkowej 71,31 m² składający się z 3 pokoi i pomieszczenia socjalno-gospodarczego (może być kolejnym pokojem na biuro), łazienki z WC, przedpokoju - wysoki parter. Do lokalu przynależą dwie piwnice.Dwa niezależne wejścia do lokalu - bezpośrednio od ulicy Waryńskiego i z tyłu budynku, z klatki schodowej ("od podwórka").Budynek, w którym znajduje się lokal, położony jest obok Sądu Okręgowego. Aktualnie jest wykorzystany na prowadzenie kancelarii radcy prawnego.W pobliżu budynku znajdują się parkingi płatne i nieodpłatne; w bliskiej odległości są przystanki autobusowe MZK.Lokal do wynajęcia z pełnym wyposażeniem w meble i sprzęt typu kserokopiarka/drukarka (A-3, A-4).Czynsz najmu: 3 500,00 zł brutto (bez VAT; rachunek)Opłaty eksploatacyjne: 1 324,00 zł miesięcznie, płatne na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej "NASZ DOM", w tym: woda i ścieki, wywóz odpadów komunalnych, zaliczka na centralne ogrzewanie (miejskie); dodatkowe opłaty: energia elektryczna.Kaucja zabezpieczająca przy zawarciu umowy najmu: 5 000,00 zł. Wydanie lokalu: od dnia 1 lipca 2024 r.Oferta na wyłączność. Prezentacja lokalu z pośrednikiem prowadzącym.