Siedlisko z domem nad rzeką Kałamanką - Kodeń

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży siedliska zlokalizowanego przy ulicy Sławatyckiej w Kodniu. Nieruchomość położona na dużej działce o powierzchni 3800 m2 zabudowanej murowanym domem, murowanym budynkiem gospodarczym oraz stodołą. Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi asfaltowej. Nieruchomość z bezpośrednim z dostępem do rzeki Kałamnka w sąsiedztwie pięknych nadbużańskich terenów. Ciekawa propozycja dla osób szukających miejsca, w którym drzemie potencjał ze względu na walory krajobrazowe i bliskość natury. Dość spore pochylenie działki w stronę rzeki nadaje jej dodatkowego uroku. Możliwość zaadaptowana do zamieszkania jak i pod działalność związaną z agroturystyką lub połączenia tych dwóch funkcji. Bliskość rzeki Bug oraz Nadbużańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu sprawia, że wokół znajdziemy mnóstwo terenów do wycieczek rowerowych, spacerów czy grzybobrania. W bliskiej odległości szlak rowerowy Green Velo oraz piękne lasy. Głównym punktem miejscowości Kodeń jest Sanktuarium Maryjne gromadzące w ciągu roku tysiące pielgrzymów. W sezonie organizowanych jest także wiele imprez kulturowych i lokalnych wydarzeń. Dom znajdujący się na działce jest stale użytkowany ale wymaga całkowitego remontu wewnątrz, wymiany pokrycia dachu i okien oraz ocieplenia natomiast fakt, że jest w całości murowany i w dużej części podpiwniczony sprawia, że stanowi bardzo dobrą bazę pod dostosowanie do własnych pomysłów i potrzeb. Stodoła oraz budynek gospodarczy w dobrym stanie również z możliwością wykorzystania. Powierzchnia domu wynosi w przybliżeniu 80 m2 nie licząc podpiwniczenia. Budynek składka się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, wc, łazienki i pomieszczenia gospodarczego. Piwnica sucha bez oznak wilgoci. Ogrzewanie piecem na drewno i węgiel. Dodatkowo w kuchni znajduje się kuchnia kaflowa. prąd, woda z sieci, kanalizacja, światłowód w drodze Zapraszam do kontaktu ! Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA- Marcin Kucharczyk tel. ********* Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA: - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.