Unikalna okazja! Kamienica z potencjałem

Zapraszamy na bezpłatną rozmowę z Naszym Ekspertem finansowym, który może sprawdzić dla Ciebie korzystne oferty kredytu oraz aktualne i przyszłe programy rządowe (np. Mieszkanie na start 0%). PRIME-NIERUCHOMOŚCI z przyjemnością prezentuje Państwu wyjątkową ofertę - przepiękną kamienicę zlokalizowaną w sercu historycznego miasta Kalisz. Nieruchomość jest pełna uroku, o bogatej historii i niepowtarzalnym charakterze. NIERUCHOMOŚĆ Kamienica została wybudowana w sposób tradycyjny, jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Dojazd do obiektu jest drogą asfaltową. Cały parter zagospodarowany jest na lokal handlowo-usługowy. Piętra wykorzystywane są na lokale mieszkalne (21 mieszkań). Dodatkowo kamienica posiada nieużytkowy strych o powierzchni ok 240 m2. Działka przyległa o powierzchni ok 500 m2 daje możliwość dobudowania budynku. Jest to idealna propozycja dla inwestorów szukających okazji do rozwoju biznesu. Inwestycja w tę kamienicę może przynieść atrakcyjne zyski z tytułu wynajmu lub odsprzedaży nieruchomości w przyszłości. Na ten moment 19 lokali jest wynajętych, 2 wolne. Umowy z najemcami są odnawiane co roku, z możliwością aneksowania. Roczna stopu zwrotu z inwestycji wynosi ok 7%. Kamienica oferuje szeroki wachlarz możliwości adaptacyjnych i modernizacyjnych. Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi ok 1590 m2. Powierzchnia działki ok 1300 m2. Na zdjęciach został przedstawiony rozkład poszczególnych lokali. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na osiedlu Śródmieście, najbardziej niepowtarzalnym miejscu w Kaliszu, co zapewnia atrakcyjność nieruchomości zarówno dla osób prywatnych, jak i dla przedsiębiorców. Lokalizacja gwarantuje dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej oraz bliskość do punktów handlowo-usługowych, restauracji, placówek edukacyjnych i innych atrakcji. Opiekunem oferty jest: Rafał Nawrotkiewicz Tel. ********* Nie czekaj! To wyjątkowa okazja na inwestycję. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację. Nasze usługi to gwarancja weryfikacji stanu prawnego nieruchomości, doradzamy w wyborze najkorzystniejszego źródła finansowania zakupu nieruchomości, współpracujemy z 17 bankami, za usługi finansowe nie pobieramy wynagrodzenia. W przypadku skorzystania z finansowania zakupu nieruchomości za pośrednictwem Prime Finance wycena nieruchomości gratis. PRIME FINANCE TO: KREDYTY HIPOTECZNE, GOTÓWKOWE, FIRMOWE; LEASINGI; UBEZPIECZENIA - NIERUCHOMOŚCI, NA ŻYCIE, KOMUNIKACYJNE, FIRM, UPRAW; POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI; ŚWIADECTWA ENERGETYCZNE; ODNAWIALNE ŹRÓDŁA ENERGII - FOTOWOLTAIKA, POMPY CIEPŁA, MAGAZYNY ENERGII. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()