Nówka! Gotowe! 3 niezależne pokoje / Zacisze Marcelin / taras, parking

Sprzedam BEZPOŚREDNIO, świeżo urządzone, kompaktowe i bardzo ustawne mieszkanie 3-pokojowe: 51 m2 / 3 niezależne pokoje i każdy z balkonem / możliwość powrotu do pierwotnego układu: salon z aneksem + 2 pokoje / zlokalizowane w Poznaniu na nowym, kameralnym osiedlu Zacisze Marcelin, ul. Leśnych Skrzatów (wybudowane przez Atal- jednego z największych Polskich Deweloperów). Mieszkanie ładnie położone względem osiedla i stron świata, usytuowane na 2 piętrze (budynki 3 piętrowe, oczywiście z windą). Okna wychodzą na dwa przeciwległe kierunki: północ i południe. Lokal doinwestowany, próżno szukać w nim marketowych rozwiązań. Mieszkanie świeżo wykończone; nowe; nie używane; do natychmiastowego zamieszkania (kuchnia i łazienka na gotowo, z pełnym wyposażeniem) / jedynie pokoje do doposażenia w kilka mebli wg. indywidualnego gustu i potrzeb, w zależności od przeznaczenia. Na podłodze gresy drewnopodobne (niezniszczalne); ściany: gładź + Beckers odporny na ścieranie; wszystkie zabudowy i drzwi wykonane na wymiar przez solarza. Charakter wykończenia lokalu czyni je bardzo uniwersalnym. Idealne dla dużej rodziny / inwestycyjnie: pod wynajem (zarówno krótko jak i długo -terminowy) / oraz pod kątem kameralnej działalności biurowej (księgowość, projekty czy dla małej ekipy IT). Na metraż 50,97 m2 składają się: - hol, - łazienka, - kuchnia, - pokój 1, - pokój 2, - pokój 3. Mieszkanie posiada dodatkowo łącznie aż 12 m2 balkonu (wyjście na balkon z każdego pokoju!). Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w hali garażowej na poziomie -1 (tzw. Miejsce rodzinne- zależne) w cenie 40 000 zł; oraz komórka lokatorska (2,36 m2) w cenie 10 000 zł (płatne dodatkowo - zakup obowiązkowy, jedna księga wieczysta dla całości). Atutem jednej księgi wieczystej jest niższy koszt utrzymania, co przekłada się na atrakcyjny czynsz w wysokości: 660 zł / m-c / za całość. Miejsce parkingowe szerokie, wygodne, bezpośrednio przy wejściu do klatki. Przystanek autobusowy tuż przy osiedlu- 2 linie autobusowe bezpośrednio do centrum (159, 177) oraz linia nocna (222). W odległości 5 minut spacerem od osiedla: Lasek Marceliński. W odległości 10 minut spacerem od osiedla: King Kross Marcelin. ZAPRASZAM DO KONTAKTU ! MIESZKANIE SPRZEDAJĘ BEZPOŚREDNIO JAKO WŁAŚCICIEL ! POŚREDNIKÓW ZAPRASZAM Z KLIENTAMI !