Dom w zabudowie szeregowej - przy lesie

Zapraszam do zapoznania się z oferta sprzedaży domu w zabudowie szeregowej z ogrzewaniem podłogowym na parterze i górnej łazience z roletami zewnętrznymi, położonego w Kamionkach przy lesie w gminie Kórnik. Prezentowany dom ma powierzchnie 102 m2. Trzy miejsca parkingowe przed budynkiem i pod wiatą samochodową. W pobliżu znajduje się las, szkoła podstawowa, żłobki, przedszkola, centra handlowe, poczta, restauracje, fitness, siłownia,boisko,apteka. 15 minut od Poznania Powierzchnia: 102 m2 (parter 41m2, 1 piętro 41 m2, poddasze 41 m2 (w tym 20m2 użytkowych) Dom składa się z: - salonu z kuchnią i jadalnią - korytarz - hol - WC - łazienki - gabinetu - 2 sypialni (w tym jedna z wydzieloną garderobą) - tarasu - ogrodu - wiaty samochodowej Konstrukcja budynku 1. Fundamenty: - pod ścianami ławy żelbetowe B20 wys. 40 cm i szerokość 70 i 60 cm zbrojone podłużenie 4 lub 6 prętami fi12 i strzemionami fi6 co 20 cm; - pod ławami podbeton B10 grub. 10 cm; - ściany zewnętrzne i wewnętrzne grub. 25 cm z bloczków żwirbetonowych M-6; 2. Ściany kondygnacji: - ściany o grub. 24 cm murowane z pustaków ceramicznych kl. 15 na zaprawie M-7 - ściany działowe wewnętrzne grub. 8 i 12 cm murowane z betonu komorowego; 3. Strop: - stropy (parter-piętro, piętro-poddasze) gęstożebrowe typu Terriva; - podciągi w poziomie stropu nad parterem i piętrem, belka HEA 220. 4. Dach: - więźba dachowa w układzie krokwi z podparciem na słupkach wewnętrznej ścianki kolankowej; - kąt dachu 30 stopni; - pokrycie dachówką betonową np. BRASS dachówka romańska kolor grafitowy; 5. Inne: - schody wewnętrzne w konstrukcji żelbetowej - nadproża żelbetowe wylewane „na mokro” Izolacje: 1. Przeciwwodne: - 2x papa termozgrzewalna na ławach fundamentowych, w posadzce parteru oraz na wierzchu ścian fundamentowych lub rozwiązania alternatywne; - izolacja pionowa na ścianach fundamentowych, wywinięta na ławę fundamentową, izolacja papowa lub rozwiązanie alternatywne; - dach - paroizolacja z folii PE, folia wstępnego krycia wysokoparoprzepuszczalna; 2. Termiczno - akustyczne: - ściany fundamentowe - styropian EPS 100-038, grub. 10 cm - ściany parteru i piętra - 15 cm podstawowa grubość, 12 cm we fragmentach elewacji; - dach główny izolacja grub. 28 cm z wełny mineralnej lub szklanej - podłogi parteru - styropian EPS 100-grub. 10 cm; - podłogi piętra - styropiane grub. 3 cm; Elewacja i otoczenie w granicy działki: - ściany zewnętrzne - wykończone według systemu docieplenia ścian - kolor podstawowy NEBRASKA 2, kolor uzupełniający NEBRASKA 6; - pasy międzyokienne wykończone tynkiem dekoracyjnym w strukturze desek drewnianych; - cokoły wykończone tynkiem wodoodpornym; - rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej; - montaż ogrodzenia od strony ogrodów; - montaż wyższego ogrodzenia między tarasami; - wykończenie podjazdów z kostki brukowej; Instalacje: 1. Instalacja wodno-kanalizacyjna: - kanalizacja z rur PVC klasy N; - odpowietrzenie kanalizacją rurą fi 110 umieszczoną w przewodzie kominowym; - instalacja wodna wykonana z rur alupex; 2. Instalacja wewnętrzna centralnego ogrzewania: - montaż kotła c.o. i c.w. z zamkniętą komorą spalania; - instalacje grzewcze wykonane z rur wielowarstwowych w otulinie tubolit lub rozwiązanie alternatywne; 3. Instalacja gazowa: - zawór główny i gazomierz w szafce gazowej; - gaz doprowadzony do kotła c.o. i c.w.; - odprowadzanie spalin przewodem umieszczonym wewnątrz pustaka wentylacyjnego; Wykończenie: - stolarka okienna PCV - z możliwością rozszczelnienia, ze skrzydłami uchylno- rozwieralnymi, zapewniające doprowadzenie powietrza do pomieszczeń, Umax 1,1 W/m2K; okna 3-szybowe; - wybrane okna na piętrze z częścią nieotwieralną do wys. 87 cm nad podłogą, z zastosowaniem szkła o podwyższonej wytrzymałości, powyżej skrzydło otwieralno- uchylne; - kolorystyka stolarki okiennej tj. Ram okiennych i drzwi wejściowych ujednolicona - kolor grafit; - montaż rolet zewnętrznych na parterze w kolorze grafitowym; - drzwi wejściowe z przeszkleniem w skrzydle, Umax 1,5 W/m2K; - tynki wewnętrzne nakładane maszynowo, tynki gipsowe; - podłogi bez posadzek w zakresie: izolac