hale/ magazyny do wynajęcia! Zgorzelec!

HALE/MAGAZYNY W ZGORZELCU DO WYNAJĘCIA! POWIERZCHNIE OD 1700 M2! Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje do wynajęcia hale/ magazyny o powierzchniach od 1700 m2 do 12 719 m2, położone w Zgorzelcu. Nieruchomość posiada dogodny dojazd drogą asfaltową. Znakomite połączenie obwodnicą miasta Zgorzelec do Niemiec, Czech i autostrady A4 (Drezno - Wrocław). Hale na chwilę obecną są w trakcie budowy, koniec prac budowlanych zaplanowana na grudzień 2024r. Przeznaczenie hali: magazynowe, przemysłowo - produkcyjne, sportowe. Specyfikacja magazynów (szczegóły na obecną chwilę mogą zostać domówione z przyszłym Najemcą) : - hale jednokondygnacyjne, wysokość od poziomu posadzki do najniższego punktu konstrukcji dachu 11,5 m, - poziom placu manewrowego przy stanowiskach ekspedycji 1,2 m poniżej poziomu posadzki, - doświetlenie światłem naturalnym wyłącznie przez klapy oddymiające, - posadzka przemysłowa utwardzona powierzchniowo preparatem kwarcowym zapewniającym bezpyłową eksploatację w kolorze naturalnym szarym, z możliwymi jaśniejszymi i ciemniejszymi odcieniami, - most przeładunkowy elektro - hydrauliczny, wyposażony w gumowe odboje dla dokujących samochodów, - brama segmentowa podnoszona elektrycznie, z panelem wizyjnym, wymiary 3,00m x 3,20m, wyposażona w okrągłe słupki stalowe zabezpieczające przed uderzeniem, - ogrzewanie o mocy mogącej zapewnić temperaturę 15 ° wewnątrz magazynu, instalacja wewnętrzna hali w postaci promienników zasilanych gazem, - wentylacja grawitacyjna, - plac manewrowy przed dokami wykonany z kostki brukowej grubości 8 cm, - parkingi dla samochodów ciężarowych w ilości 1 szt. na każde 1500 m2 powierzchni hali, parkingi dla samochodów osobowych w ilości 1 miejsce postojowe na każde 30 m3 powierzchni biurowo - socjalnej. Czynsz najmu hali średnio 3,60 euro netto/m2 plus 6 zł/m2 (utrzymanie nieruchomości ), dodatkowe płatne media wg wskazań liczników (liczniki przepisywane na Najemcę). Czynsz najmu ustalany indywidualnie z każdym Najemcą. Kaucja: trzymiesięczny czynsz najmu. Najemca zwolniony z prowizji biura nieruchomości. Masz dodatkowe pytania? Zadzwoń do Nas! Na etapie budowy możliwość negocjacji zmian i przystosowania hali dla Najemcy. Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości! Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków! Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()