Polecam dużą halę magazynową w Tarnowie Podgórnym

Polecam na sprzedaż obiekt komercyjny posadowiony na działce o powierzchni 3950 m2. Obiekt o powierzchni 2030 m2, z czego powierzchnia magazynowa stanowi 1750 m2; Hala - 36,50 m2 szerokości; 6,60 m2 prześwitu; 18 m x 12 m siatka słupów; liczba bram wjazdowych z poziomu zero 2, liczba doków 1 Powierzchnia 280 m2; szerokość 12 m; wysokość prześwitu 6,60 m; część socjalno biurowa. Hala w pełni zakończonymi pracami instalacyjnymi i wykończeniowymi. Powierzchnia biurowa w pełni wykończona i umeblowana. Pełna infrastruktura drogowa: place, droga dojazdowa, parkingi - utwardzenie z kostki betonowej. Parking dla samochodów osobowych i ciężarowych. Lokalizacja: Tarnowo Podgórne, jeden z najważniejszych klastrów produkcyjno - logistycznych na zachód od Poznania. W okolicy znajdują się obiekty takich firm jak: DB Schenker, Imperial Tobacco, Amazon, Man Trucks, a także parki magazynowe zbudowane przez: Prologis, Panattoni, MLP etc. nieruchomość dobrze skomunikowana z Centrum Poznania, a także z ciągami komunikacyjnymi tj. drogami S3, S11, oraz autostradą A2 Przeznaczenie: Nieruchomość objęta miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z dnia 26 lutego 2013, uchwałą nr. XLIV/539/2013 Zgodnie z założeniami MPZP, nieruchomość objęta jest dwoma strefami zagospodarowania. Pierwsza z nich dopuszcza produkcję i usługi ( P/U ), druga tylko usługi ( U). Warunki zabudowy ( P/U ) : - wykorzystanie produkcyjne, magazynowe, usługowe lub w celach wystawowych - wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 50 % - maksymalna wysokość - 12m - minimalny wskaźnik zabudowy aktywnej biologicznie - 30% Warunki zabudowy (U): - wykorzystanie usługowe z dopuszczeniem przyległego budynku z funkcją magazynowania, gastronomiczne lub w celach wystawowych- wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 50% - maksymalna wysokość - 10 m- minimalny wskaźnik zabudowy aktywnej biologicznie - 30% Cena: ********* zł netto Zapraszam do prezentacji! Łukasz Senger ********* Numer licencji 20159