Wysoki standard, 2 połówki bliźniaka,z pozw. użytk

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJICztery sypialnie, w tym trzy z balkonami, salon z wyjściem na taras i ogród. Ogrodzony. Kostka brukowa.Bliźniak w stanie deweloperskim - oferta wykońńczenia pod klucz.Wolne dwie połówki bliźniaka z 2023 roku, każda o powierzchni użytkowej 135m2, dodatkowo poddasze (nie wliczone do powierzchni użytkowej).Każdy z bliźniaków posiada przynależną działkę 350m2.Budynek został wybudowany systemem Porotherm plus docieplenie styropianem o podwyższonej właściwości cieplnej gr 15 cm.Otynkowany, z nowoczesnym stylem wykończenia.Instalacja kominkowa.Rzuty pomieszczeń z dokładnie opisanymi metrażami powierzchni pomieszczeń znajdziecie Państwo w ofercie pod zdjęciami.Parter: salon z wyjściem na ogród, kuchnia, łazienka, holl, kotłownia/pralnia, garaż.Piętro: cztery sypialnie, w tym dwie z balkonami, duża łazienka.Poddasze do własnej aranżacji, doprowadzony prąd,ocieplone. W zdjęcia ch znajdziecie Państwo wizualizację schodów na poddasze, które wykonujemyna życzenie klienta.Ogrzewanie podłogowe- kocioł Bosch.Zastosowano stropy gęsto żebrowe charakteryzujące się wytrzymałością stropu, eliminacją zarysowań i tzw. klawiszowania stropu. Strop jest cichy.Dach wykonany z blachodachówki z systemowymi rynnami plastikowymi.Podbitka wyposażona w oświetlenie włączane oddzielnie.Okna firmy Drutex z tzw. parapetem ciepłym- powodujący dodatkowe docieplenie na styku parapetu z elewacją. Parapety wewnętrzne zostały wykonane z kamienia połączonego żywicą.Drzwi wejściowe systemowo wyposażone w zamki firmy Gerda. Drzwi garażowe z napędem elektrycznym do garażu firmy Herman otwieranie i zamykanie z pilota oraz ręcznie z samego garażu.Oprowadzenie nieczystości poprzez szambo.Istnieje gminny plan podłączenia do kanalizacji miejskiej (stan na rok 2023 początek realizacji za dwa lata). Po tym czasie gmina planuje wykonanie trwałej utwardzonej nawierzchni drogi.Zamontowana instalacja kominowa (możliwość przyłączenia kominka). Na strychu znajduje się instalacja antenowa, a w garażu instalacja alarmowa.Ściany otynkowane tynkiem gipsowym, malowane na biało. Powierzchnia balkonów szlichta zabezpieczona przed wodą i przygotowana pod płytki.Poddasze jest powierzchnią nieużytkową i nie wchodzi w metraż użytkowy domu. Ogrzewanie gazowe (gaz ziemny) podłogowe z możliwością sterowania temperaturą z dolnego salonu na całość budynku.Ciepła woda oraz ogrzewanie zasilane jest z kotła gazowego dwufunkcyjnego firmy Bosch GC2200 Wyprowadzanie pod grzejniki w łazienkach (tzw grzejniki na ręczniki) oraz na poddaszu (grzejniki do samodzielnego montażu).Na podłogach wykonana jest szlichta.Schody betonowe.Balustrady balkonów zewnętrznych szklane od frontu budynku. Od strony podwórka metalowe balustrady.Poddasze w części dachowej ocieplone wełną.Okna w kuchni oraz łazience na piętrze.Drzwi garażowe zgodnie ze specyfikacją producenta. Okno dachowe pełnią funkcję wyjścia serwisowego na dach.Wokół budynku wykonana opaska.Doprowadzona jest instalacja domofonowa.Okolica:W najbliższej okolicy tj. około 500 m. jest szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, sklep, restauracje, kościół, hala sportowa. W najbliższej okolicy około 100 m. gmina zaplanowała wykonanie parku wraz z akwenem wodnym. W najbliższej okolicy budowana jest świetlica.PolecamKrystyna Grzybek tel. *********Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.