Bliźniak - POMPA CIEPŁA - pozbruk - ogrodzenie

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej (z własnością gruntu) w Rokietnicy o powierzchni ok. 88 m2 / działka ok. 230 m2 - położony na nowym osiedlu w rejonie ul. Kolejowej. Bliźniak z pompą ciepła. Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2% ) oraz prowizji biura. Media: prąd, woda, kanalizacja - ogrzewanie pompą ciepła. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - powierzchnia ok. 88 m2 - brak skosów na piętrze - ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze - ogrzewanie pompą ciepła YORK 6 kW ze zintegrowanym podgrzewaczem c.w.u. 190L, producent Jonson Controls - bliźniak z własnością gruntu - 2 miejsca postojowe, taras, chodnik z pozbruku - ogrodzenie siatką z 4 stron (od frontu na linii domu siatka + furtka) - do dworca PKP ok. 15 min pieszo Zestawienie metraży pomieszczeń patrz galeria W bliskiej odległości kilku minut jazdy znajdują się: - przedszkola, nowoczesna szkoła podstawowa, zespół szkół średnich,- rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa: Żabka, Chata Polska, Biedronka, nowy Lidl, Rossman, Pepco, bank, apteka, kawiarnie, restauracje, kwiaciarnie,- boisko sportowe, kościół, place zabaw dla dzieci,- nowy budynek ośrodka kultury z obszerną biblioteką, - nowoczesna hala sportowa z siłownią oraz zapleczem handlowo-usługowym,- niedaleko dwa jeziora - Kierskie i Pamiątkowskie oraz piękne tereny do jazdy na rowerze i turystyki pieszej. W galerii załączono zdjęcia z Rokietnicy, J.Pamiątkowskiego oraz okolic. Doskonała komunikacja: tylko 4 minuty jazdy do stacji PKP, gdzie w 2022 oddany został do użytku nowy dworzec kolejowy w ramach projektu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej. Podróż pociągiem do Poznania trwa ok. 15 min, a samochodem drogą S11 - ok. 25 min. Rokietnica to piękna, zielona gmina, która oferuje swoim mieszkańcom zarówno wszystkie niezbędne nowoczesne udogodnienia i potrzebną infrastrukturę, jak i przyrodę, która jest na wyciągnięcie ręki. Jako wieloletni mieszkaniec Rokietnicy chętnie opowiem Państwu podczas spotkania o wielu zaletach tej lokalizacji oraz innych aspektach życia codziennego w naszej gminie. W ofercie posiadam również inne domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej położone w okolicy. Transakcja pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (lic.nr 23549). Piotr Kowal Agent Nieruchomości #Negocjator TEL ********* Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis sporządzony jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulegać modyfikacji. Jeśli chcesz sprzedać swoją nieruchomość - zadzwoń! Pomogę zweryfikować i ewentualnie uregulować stan prawny i pozyskać wszelkie dokumenty potrzebne do sprzedaży. Przedstawię najkorzystniejsze rozwiązanie również w przypadku transakcji wiązanej tj. sprzedaży Twojej obecnej nieruchomości i zakupie nowej. Jeżeli planujesz zakup nowej nieruchomości z częściowym finansowaniem kredytem to też sobie z tym poradzimy. Oferuję bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego Transakcja pod nadzorem licencjonowanego pośrednika ( lic.nr 23549) STANDARD WYKONANIA I ZAKRES ROBÓT instalacja elektryczna (bez gniazdek i włączników) punkt czerpalny wody zimnej od strony ogródka Pustak ceramiczny Porotherm 24cm podwójna ściana działowa pomiędzy budynkami wykonana Porotherm 24cm ( 2 ściany 24cm + dylatacja 2cm) ocieplenie styropianem białym o grubości 20 cm Sufity na piętrze podwieszane z płyty karton-gips, ocieplone pianą PUR wykończenie: tynk elewacyjny akrylowy strop typu terriva plus dachówka betonowa w kolorze czarnym firmy Braas obróbki - z blachy powlekanej w kolorze antracyt, rynny i rury spustowe zewnętrzne plastikowe w kolorze antracyt parapety zewnętrzne metalowe w kolorze antracyt drzwi wejściowe firmy KMT od strony frontowej 2 miejsca postojowe z pozbruku oraz dojście do budynku taras z pozbruku ściany działowe z pustaków z betonu komórkowego suporex tynki gipsowe maszynowe schody betonowe na piętro okna pcv białe od wewnątrz, kolor antracyt od zewnątrz, firmy Drutex rolety zewnętrzne otwierane ręcznie, a roleta na oknie tarasowym sterowana elektrycznie szklenie zestawem trzyszybowym rolety po