Sprzedam Dom Wolnostojący w Tychach.

Wyjątkowa nieruchomość| Kompleksowo wykończona | Klimatyzowana | W pełni umeblowana| Prezentuję Państwu na sprzedaż wyjątkową Nieruchomość położoną w Tychach przy ul. Nad Jeziorem na działce o powierzchni 740m2. Bryła budynku zostały zaprojektowane przez wybitnego polskiego architekta - STANISŁAWA NIEMCZYKA Laureata Honorowej Nagrody SARP,w ponadczasowym stylu co sprzyja przyjaznym warunkom użytkowania Domu. Ten wyjątkowy Dom wolnostojący charakteryzujący się wyjątkowym designem,budynek jest harmonijnym połączeniem funkcjonalności i estetyki. Dodatkowym atutem jest lokalizacja Domu znajduje się tuż przy Jeziorze Paprocańskim. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości ulicy Sikorskiego drogi dojazdowej do Katowic oraz Bielsko-Biała - oraz w bliskiej odległości do autostrady A4. Lokalizacja sprawia, że jest to idealne miejsce dla przyszłych właścicieli,którzy cenią sobie ciszę i spokój nie rezygnując przy tym z bliskości infrastruktury miasta. Każde piętro jest precyzyjnie wykończone,a minimalistyczny styl umożliwia elastyczne dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb użytkowników. Wnętrze Domu jest wyposażone w nowoczesna klimatyzację,co zapewnia optymalny komfort mieszkania. Główny atut Domu to bez wątpienia imponujący salon z przepięknym kominkiem,wysokim sufitem, oferujący przestrzeń i światło. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras oraz ogród. Piękna nowoczesna Kuchnia połączona jest z salonem,wyposażona w meble na wymiar oraz wysokiej jakości sprzęt AGD. Do salonu przylega sypialnia z dużą garderobą tworząc oazę spokoju i relaksu. Boczny korytarz prowadzi do prywatnej strefy nocnej, gdzie znajduje się następny duży pokoju. Dla wygody mieszkańców na parterze zaprojektowano piękną dużą łazienkę oraz oddzielne wc dla gości. Przemieszczając się na piętro Domu wygospodarowana została dodatkowa przestrzeń na półpiętrze którą można przeznaczyć na salon telewizyjny,salon gier,bibliotekę,siłownie lub inne dowolne pomieszczenie. Na piętrze Domu są dwa niezależne pokoje w tym jeden z miejscem na garderobę oraz łazienką z prysznicem i pomieszczenie gospodarcze,które łączy funkcje pralni. Na poziomie -1 znajduje się duży pokój który obecnie pełni funkcję biura. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Całkowita powierzchnia użytkowa Domu wynosi -220m2,do powierzchni nie jest wliczony Taras- 24m2 i wolnostojący Garaż dwustanowiskowy- 35m2. Dom jest podzielona na kondygnacje: Parter budynku składa się z: · Holl/Strefa wejściowa-12,00m2 · Kuchna -17,00m2 · Salon z Jadalnią-42,00m2 · Sypialnia z Garderobą -26,00m2 · Łazienka-11,00m2 · Pokój/Sypialnai-18,00m2. Wc-5,00m2 Razem-131,00m2 Pół piętro budynku składa się z: · Komunikacja-4,00m2. Pokój-18,00m2 Razem-22,00m2 Piętro budynku składa się z: · Holl-8,00m2 · Pokój z garderobą -20,00m2 · Pokój -10,00m2 · Łazienka-4,00m2 · Pomieszczenie gospodarcze-5,00m2 Razem-47,00m2 Poziom -1 budynku składa się : Pokój/Buro-15,00m2. Pomieszczenie gospodarcze/ Kotłownia-5,00m2 Razem-20,00m2 Stan prawny Nieruchomość uregulowany bez jakichkolwiek obciążeń. Dom znajduje się w pobliżu terenów zielonych, sklepów, restauracji,urzędów,szkoły,przedszkola. Bliskość komunikacji miejskiej to dodatkowy atut tej Nieruchomości. Budynek został pobudowany z wysokiej jakości materiałow,okna trzyszybowe na profilu salamander. Budynek jest ogrzewanie gazem (Piec viessmann vitodens 100 wraz z zasobnikiem 170l + grzałka). Dodatkowo zostało przygotowane przyłącze pod pompom ciepł i fotowoltaike. Dom jest w pełni wykończony i gotowy do wprowadzenia. W cenie domu całe wyposażenie. Właściciele deklarują możliwość szybkiego przekazania nieruchomości. Zachęcamy do zapoznania się z tym wyjątkowym Domem w Tychach w dzielnicy Paprocany,który łączy w sobie estetykę,funkcjonalność, tworząc idealne miejsce do życia dla Twojej rodziny. Dla zdecydowanych klientów cena do NEGOCJACJI ! W roku 2024 Dom przeszedł generalny remont zmieniony został układ pomieszczeń. W celu uzyskania szczegółów oferty zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numer ********* Małgorzata Kaczorowska-Piątek numer Licencji 24907. NOTA PRAWNA: Opis oferty zaw