Super 113m Umeblowane Biuro Biurowiec Blisko Metra

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo NOWOCZESNY i ATRAKCYJNY 3-pokojowy (113 m) KLIMATYZOWANY i w pełni UMEBLOWANY NOWOCZESNY i przeszklony lokal biurowy w eleganckim i kameralnym biurowcu przy Al. Jana Pawła II CH okolicach CH ARKADIA. Nowoczesny budynek biurowy, całodobowo ochraniany i monitorowany, wysoki standard części wspólnych, karty dostępu, otwierane okna, I piętro bez windy. W każdym module aneks kuchenny, salka konferencyjna, pomieszczenie techniczne, układ gabinetowy. Współczynnik części wspólnych - 13%. Powierzchnie biurowe wyposażone są m.in. w: nowoczesną klimatyzację, instalację ppoż, instalację alarmową, światłowód (70 MGbitów/sek), centralę telefoniczną oraz system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego. Lokal na chwilę obecną składa się z powierzchni Open Space (46), roboczego gabinetu (20 m), gabinetu - salki konferencyjnej (11,5 m), hallu wejściowego - recepcji (18 m), serwerowni - pomieszczenia technicznego (5 m) oraz w pełni umeblowanej i wyposażonej oddzielnej kuchni (5 m). Dostępne także wspólnie użytkowane toalety na korytarzach (w tym jedna także dla niepełnosprawnych oraz z prysznicem). Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu. WSZYSTKIE pomieszczenia w pełni UMEBLOWANE bardzo eleganckimi i funkcjonalnymi meblami stricte biurowymi w minimalistycznym Skandynawskim stylu, duże możliwości adaptacyjne przy dłuższym okresie wynajmu. Lokal po generalnym remoncie, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia w nim wszelakiej działalności. Zamieszczone wizualizacje i zdjęcia obrazują jedynie standard wyposażenia i wykończenia lokalu i mogą się różnić szczegółami w stosunku do jego stanu rzeczywistego. Wysokość pomieszczeń - 3,23 m. Minimalny okres wynajmu - tylko 1 rok (rzadkość w biurowcach) ! Wymagana 3M kaucja zwrotna brutto. Na podłogach całkowicie nowa wykładzina biurowa, podwieszane sufity, oświetlenie stricte biurowe, dyskretna elegancja. Ogrzewanie i kanalizacja miejskie, brak gazu w budynku. Parking naziemny dodatkowo płatny 200 m od budynku, najemca załatwia we własnym zakresie. BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu - 11 246 PLN netto (faktura VAT) + koszta eksploatacyjne w wysokości 25 PLNm netto (w tym ogrzewanie, woda, ochrona, sprzątanie 2 x w tygodniu) + dodatkowo płatne 599 PLN netto (dostęp do szybkiego stałego łącza światłowodowego i telefonu) + 100 PLN netto (ekspozycji logo najemcy przy wejściu do budynku). Jedynym dodatkowym kosztem jest licznikowe zużycie energii elektrycznej. Wokoło liczne sklepy i punkty usługowe, modne knajpki i restauracje, blisko ścisłego centrum miasta a także CH ARKADIA i stacji metra DWORZEC GDAŃSKI. Miejsce świetnie skomunikowane - w okolicy liczne linie autobusowe i tramwajowe, do najbliższej stacji metra zaledwie 12 - 15 minut spacerem. Idealne miejsce na Kancelarię, Notariat, Showroom, Biuro Handlowe, Pracownię Architektoniczną, Agencję Eventową, Agencję PR lub HR, Biuro Rachunkowe siedzibę firmy IT, Biuro Projektowe, Agencję Reklamową itp. GORĄCO POLECAM ten bardzo atrakcyjny lokal i zapraszam do osobistego jego obejrzenia - NAPRAWDĘ WARTO !