Wykończona kawalerka + balkon | Grzegórzki

Dzień dobry, Na sprzedaż posiadam 1 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,5 m2 + balkon z roku 2023 znajdujące się w centralnej części Krakowa przy ul. Lema. LOKALIZACJA: Ul. Lema zajmuje doskonale rozwiniętą część dzielnicy Grzegórzki w centralnej części Krakowa. Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Dogodny dojazd do centrum ( ok. 10 min) zapewnia komunikacja miejska: - autobusy dzienne i nocne oraz tramwaje. W pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Okolica Lema stale się rozwija na każdej płaszczyźnie zapewniając komfort życia na wysokim poziomie. W najbliższej okolicy sporo terenów zielonych, których główną częścią jest park AWF ze strefą food tracków oraz licznymi atrakcjami. MIESZKANIE: Mieszkanie jest w doskonałym stanie o łącznej powierzchni użytkowej 31,5 m2, położone na 4 w 5 - piętrowym budynku z roku 2023. Do mieszkania przynależy balkon. Wyposażenie mieszkania jest o podwyższonym standardzie, meble zostały wykonane przez meblarza, fronty w lakierze, sprzęty AGD w podwyższonym standardzie w cenie.Na załączonych zdjęciach widzimy realny stan mieszkania nad którym bacznie czuwał architekt aby mieszkanie sprostało wymaganiom przyszłych właścicieli. Nieruchomość nigdy nie była zamieszkiwana. Mieszkanie składa się z : - salon z aneksem kuchennym - łazienka - przedpokój Powierzchnia dodatkowa: balkon Pełna zabudowa meblowa + AGD pozostaje za dodatkową opłatą 50 000 zł. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym na platformie za dodatkową kwotę 60 000 zł. INFORMACJE TECHNICZNE: Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej ( MPEC). STAN PRAWNY: Pełna własność. BUDYNEK: - budynek powstał w roku 2023 - stan doskonały - winda - rozwinięta infrastruktura w okolicy KORZYŚCI Z ZAKUPU: - mieszkanie idealne na dalszy wynajem lub dla własny użytek - prężnie rozwijająca się okolica - bogata infrastruktura - niski koszt utrzymania - sprawny dostęp do centrum i krakowskich uczelni - bliskość przystanku komunikacji miejskiej, - ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC) FINANSE: czynsz: ok. 400 zł Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.