Lokal do wynajęcia pod gastronomię

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą lokalu użytkowego do wynajęcia w nowoczesnym budynku biurowym Bursztynowy Szlak, wzniesionym w 2019 roku. Budynek mieści się przy ul. Szlak 49, w ścisłym centrum Krakowa, w odległości 5-minutowego spaceru od Dworca Głównego oraz Galeria Krakowskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a w pobliżu liczne sklepy oraz lokale gastronomiczne. Z uwagi na fakt iż w okolicy znajduje się wiele biurowców oraz uczelni lokal idealnie nadaje się na gastronomię. Oferta dotyczy lokalu na parterze oraz poziomie -1 o łącznej powierzchni : Poziom 0: 82 m2 Poziom -1: 85 m2 Budynek jest dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Jest wyposażony w windę, klimatyzację, kontrolę dostępu, parking podziemny i naziemny oraz 24-godzinna recepcja 7 dni w tygodniu z ochroną. Dostępne są stojaki na rowery z możliwością ładowania rowerów elektrycznych lub hulajnóg. Do lokalu można wynająć za dodatkową opłatą 2 miejsca parkingowe na tyłach biurowca. Od strony ulicy, Wewnątrz znajdują się dwie toalety na poziomie 0 oraz miejsce przeznaczone na aneks kuchenny. Czynsz: - powierzchnia biurowa: - opłaty eksploatacyjne: Opłaty eksploatacyjne obejmują: - recepcja i ochrona budynku / 24 g /7 dni / - usługi techniczne - konserwacja windy - sprzątanie powierzchni wspólnych - oświetlenie wspólnych przestrzeni - podatek od nieruchomości - ubezpieczenie nieruchomości Udział w częściach wspólnych wynosi 4,5 %. Koszty poniższych mediów dostarczanych do nieruchomości będą rozliczane według faktur z dostawcami proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni: - zaopatrzenia w wodę - wywozu śmieci - centralne ogrzewanie i centralnie dostarczana ciepła woda - klimatyzacja - energia elektryczna administracji Najemca zobligowany jest do przepisania na siebie umów dla liczników energii elektrycznej dla danego lokalu. Zapraszamy do umówienia się na prezentacje lokalu. Barbara Tomas *********ferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()