Opole 2-pokojowe z balkonem po generalnym remoncie 48m2 blisko centrum

MIESZKANIE 2-POKOJOWE Z DUŻYM BALKONEM 50m2 Łącznie z piwnicą (48 m2 mieszkanie + 2 m2 piwnica) PO GENERALNYM REMONCIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA PRZESTRONNE SŁONECZNE Usytuowane w najbardziej poszukiwanej okolicy i niskich blokach, na 2 piętrze wysokim parterze w zadbanym, niskim budynku przy ul Szarych Szeregów. PRZYJEMNA, BARDZO ZIELONA, SPOKOJNA OKOLICA Bardzo mili i spokojni sąsiedzi. Okna mieszkania od słonecznej wschodniej, południowej i zachodniej strony sprawiają, że cały dzień do mieszkania wpada piękne światło Dzięki licznym nasadzeniom jest dużo zieleni wiosną i latem. Przed budynkiem z jednej strony mini park z ławeczkami, placem zabaw dla dzieci. Idealne miejsce do spacerów z dziećmi, wyprowadzania domowych zwierząt Blisko centrum Opola. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, sklepy, stadion, restauracje, urzędy, uczelnie, sklepy (min Żabka czynna w niedzielę) Auchan, Media Markt (szkoła, żłobek, przedszkole prawie pod domem ), biura, przystanki MPK, Pierogarnia "Pierożek", restauracja orientalna, piekarnie, cukiernie i wiele innych Szeroko rozbudowana infrastruktura komunikacyjna, usługowo-handlowa a jednocześnie bliskie położenie terenów sprawujących funkcje rekreacyjne miasta sprawia, że jest to chętnie wybierane miejsce do zamieszkania w Opolu. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się zaledwie 30m od mieszkania, jest otwarty również w niedziele. OGROMNYM PLUSEM SĄ ZAWSZE WOLNE DLA MIESZKAŃCÓW MIEJSCA PARKINGOWE POD BUDYNKIEM Budynek po termomodernizacji, nowa elewacja, czysta, BARDZO ZADBANY BUDYNEK, OCIEPLONY, CZYSTA KLATKA SCHODOWA. Klatka schodowa z domofonem. Do dyspozycji właściciela mieszkania jest dosyć obszerna piwnica Media : -woda zimna i ciepła miejska -ogrzewanie miejskie, bardzo wydajne a jednocześnie w dobrej cenie -energia elektryczna - kompletnie nowa instalacja po kapitalnym remoncie -gaz ziemny - użytkowany jedynie do gotowania, można z niego zrezygnować i podłączyć płytę ceramiczną (jest dostępne nowe przyłącze i w każdej chwili można zacząć użytkowanie wg potrzeb nowego właściciela) Wszystkie inne media dostępne w budynku. tv sat, światłowód, gaz Mieszkanie po generalnym remoncie : - Nowo wykonane gładzie gipsowe, pomalowane dwukrotnie na biało - Podłogi wyłożone panelami bardzo dobrej jakości o wysokim stopniu ścieralności - Łazienka płytki gresowe z połyskiem, z nową armaturą w złotym kolorze - Stolarka okienna PCV - Nowa stolarka drzwiowa, wewnętrzna i zewnętrzna - Oświetlenie- nowe lampy, wszystkie z energooszczednymi żarówkami led - Instalacja elektryczna po kapitalnym remoncie - Łazienka po kapitalnym remoncie, urządzona w nowoczesnym stylu, nowa armatura, zestaw podtynkowy, komfortowy prysznic z baterią z deszczownicą - Instalacja przygotowana pod światłowód, skrzynka multimedialna zainstalowana w ścianie. - Kuchnia umeblowana meblami narożnymi z połyskiem, z piekarnikiem, płyta, okapem, zlewem z baterią z nowymi przyłączami hydraulicznymi, zasileniem ciepłej i zimnej wody i kanalizacją Nowe piony. Powierzchnia łącznie razem z piwnicą przynależną do lokalu 50 m2 (48m 2 mieszkanie + 2 m2 piwnica) Mieszkanie składa się z : Dużego, jasnego salonu z wyjściem na bardzo przestronny balkon Dużej, komfortowej sypialni Łazienki Bardzo ustawnego dużego przedpokoju Piwnicy Poszczególne pomieszczenia widoczne na rzucie. * Rzut ma charakter poglądowy, zamieszczone na nim dane nie mogą stanowić podstawy do robót budowlanych, ponieważ mogą się minimalnie różnić od stanu faktycznego. Czynsz - 650 zł administracyjny w skład którego wchodzi; ogrzewanie, woda, śmieci, wynagrodzenie zarzadcy oraz fundusz remontowy. Lokal stanowi odrębną nieruchomość, pełną własność wraz z udziałem w gruncie. 1 właściciel, wolny od obciążeń, roszczeń, kredytów. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Lokal niezamieszkały z możliwością natychmiastowego wydania Nabywcy po zakupie. Oferta bez pośredników, prowizji, prosto od właściciela Więcej zdjęć mogę przesłać na e-mail lub WhatsApp Zainteresowanych zapraszam na oględziny