Na sprzedaż dom jednorodzinny Przechlewo

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący w stanie surowym zamkniętym z 2023 r. o powierzchni użytkowej 117,78 m2 (w tym kotłownia 5,30 m2), usytuowany na działce 0,0551 ha w miejscowości Przechlewo. Dom wg. projektu „Dom w Malinówkach 21” biura projektowego Archon. Pow. użytkowa parteru i poddasza = 117,78 m2 Pow. użytkowa parteru i poddasza po podłodze: 131,29 m2 Układ budynku: PARTER - powierzchnia użytkowa = 60,84 m2 (po podłodze 64,35 m2): - komunikacja = 3,0 m2 - pokój = 9,61 m2 - pokój dzienny + jadalnia = 27,41 m2 - kuchnia = 9,14 m2 - spiżarnia = 2,01 m2 (5,52 m2) - łazienka = 4,37 m2 - kotłownia = 5,30 m2 PODDASZE - powierzchnia użytkowa = 56,94 m2 (po podłodze 66,94 m2): - klatka schodowa = 5,49 m2 - korytarz = 6,19 m2 - pokój 1 = 9,74 m2 (11,56 m2) - pokój 2 = 9,17 m2 (11,37 m2) - garderoba 1 = 4,46 m2 (5,59 m2) - pokój 3 = 13,49 m2 (15,81 m2) - garderoba 2 = 3,48 m2 (4,56 m2) - łazienka = 4,92 m2 (6,37 m2) STRYCH: podłoga wyłożona deskami drewnianymi jako miejsce przeznaczone na dodatkowy składzik / pom. gospodarcze. MEDIA: - woda (wykonana studnia głębinowa), - prąd (zgodnie z umową z dostawcą montaż przyłącza do końca roku 2024 ), - ścieki (do zrealizowania odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego). Budynek został wybudowany z wysokiej klasy materiałów budowlanych: - ściany zewnętrzne i wewnętrzne - bloczki z betonu komórkowego YTONG, - wentylacja grawitacyjna oraz pion spalinowy dedykowany dla kominka w salonie są wykonane, zakończone na dachu kominami, - schody żelbetowe wylewane, - strop nad parterem żelbetowy wylewany, - dach dwuspadowy z pełnym deskowaniem pod dachówkę, pokryty dachówką ceramiczną płaską firmy BRAAS TEVIVA CISAR w kolorze czarnym wraz oknami dachowymi ROTO oraz elementami dachowymi tj. wyłaz dachowy, ławka kominiarska, obróbki dekarskie, rynny i rury spustowe, - stolarka okienna: w salonie dwa okna w systemie przesuwnym BB Slide, pozostałe okna rozwierno-uchylne w systemie BB Line, wszystkie o wysokim współczynniku termicznym, kolorystyka widoczna na zdjęciach, - rolety zewnętrzne antywłamaniowe: wszystkie okna zostały wyposażone w rolety zewnętrzne w kolorze okien, - drzwi wejściowe - zostały zamówione, oferta sprzedaży obejmuje również dostawę drzwi wejściowych, kolorystyka drzwi analogiczna do kolorystyki stolarki okiennej, - instalacja elektryczna - instalacja została rozprowadzona w całym domu, dodatkowo przygotowano okablowanie dla systemu: ogrzewania (pompa ciepła), alarmowego, klimatyzacyjnego, oświetlenia zewnętrznego, rolet zewnętrznych. Dom sprzedawany jest w stanie widocznym na zdjęciach. Spokojne położenie i urokliwa okolica są niebywałym atutem. W celu uzyskania więcej ilości informacji proszę o kontakt telefoniczny, oferta bez pośredników.