Wyjątkowa Kamienica | 2x Balkon | Parking | Las

Z wielką przyjemnością oferuję Państwu mieszkanie 3-pokojowe, które znajduje się na 1 piętrze w 3 piętrowej, urokliwej i zabytkowej kamienicy z, położonej w jednej z najstarszych dzielnic Oliwa słynie z bogatej historii, pięknej architektury oraz niespotykanej ilości otaczającej Nas zieleni, parków i lasów, co sprawia, że jest to bardzo pożądane miejsce do zamieszkania. Nieruchomość oferuje wyjątkowy urok mieszkania w kamienicy, zachowując jednocześnie wszystkie współczesne udogodnienia. co dodaje przestrzeni i luksusu, tworząc atmosferę otwartości i wyjątkowego komfortu. Do dyspozycji mamy aż, które umożliwiają doświadczać codziennej dawki świeżego powietrza z pobliskich lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego czy nieopodal znajdującego się Parku Oliwskiego. To mieszkanie stanowi doskonałą okazję dla tych, którzy poszukują połączenia historycznego uroku z nowoczesnym komfortem życia w sercu jednej z najstarszych i najbardziej urokliwych dzielnic Gdańska. Śmiało można nazwać to miejsce DOMEM z duszą, będące świadectwem historii i tradycji Gdańska. * pow. całkowita - 101.10m2 * pow. użytkowa - 87,83m2 * do mieszkania przynależy solidna piwnica do wyłącznego korzystania - ponad 25m2 * prywatne miejsce postojowe pod blaszanym półotwartym garażem * wspólny dla mieszkańców strych pełniący funkcję "suszarni" - dużego salonu, - oddzielnej kuchni z jadalnią, - dwóch niezależnych sypialni (każda z balkonem), - łazienki z wanną, - oddzielnej toalety, - przedpokoju/korytarza Elewacja budynku została odnowiona około 6 lat temu przez wspólnotę, co zapewnia estetyczny wygląd zewnętrzny oraz solidność konstrukcji. Dodatkowo zostały wykonane prace osuszające fundamenty budynku oraz generalny remont dachu wraz z całym orynnowaniem, które w zdecydowanym stopniu dodają wartości i zabezpieczają budynek na lata. Zostały również wymienione wszystkie okna w piwnicy oraz na klatce schodowej. Warto również zauważyć, że w bieżącym roku planowany jest remont klatki schodowej. * stały czynsz przez cały rok - 590zł/msc * prąd - 800 zł zimą | 230 zł latem /msc (zmienne taryfy pozwalają na dużą oszczędność zużycia energii) * gaz - ok. 100-150 zł/msc - perfekcyjna wręcz lokalizacja - 2 balkony - jeden od strony ulicy, drugi zaś od podwórka - co daje możliwość spokojnego wypoczynku, - Piękna, zadbana i odnowiona kamienica z 1907 roku, - miejsce parkingowe do wyłącznego korzystania znajdujące się na podwórku - wjazd do podwórka zabezpieczony elektryczną bramą wjazdową sterowaną zdalnie - wysokie sufity - 3.25m - jak na kamienice przystało - możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego - ogromna piwnica ponad 25m2 - mieszkanie własnościowe z czystą księgą wieczystą - termin wydania w kwestii porozumienia Oliwa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic do życia na terenie Gdańska. Dzięki swojemu dogodnemu położeniu, gwarantuje przede wszystkim ciszę, ale też sprawny dostęp wszystkich niezbędnych miejsc w życiu codziennym. Charakteryzują ją przede wszystkim niska, kameralna zabudowa, urokliwe uliczki, wolnostojące domy w sąsiedztwie i duża ilość zieleni. Żyje się tu świetnie. Zaledwie kilkanaście minut spacerem dzieli nas od takich miejsc jak: - Park Oliwski - pasmo Lasów tworzące Trójmiejski Park Krajobrazowy - Park Regana - plaża w Jelitkowie - Alchemia - Olivia Buisnes Center W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe (Biedronka, Żabka, Lidl, piekarnia, apteka), Galeria Przymorze oraz świetnie rozwinięta sieć komunikacji miejskiej. Dla rodziny z dziećmi | Jako baza wypadowa nad morze | Inwestycyjnie pod najem krótko lub długo terminowy czy dla studentów. - Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE. - Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości. - Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO. - Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości. - Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady". - Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów. - Partnera biznesowego - w