Lokal usługowy z witryną na ul. Korkowej.

Oferujemy lokal do wynajmu z przeznaczeniem zgodnym z oczekiwaniami klienta.Powierzchnia 73,93 m2 do zaaranżowania wedle własnego uznania. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego. W lokalu można wyodrębnić powierzchnię handlową, 2 przedsionki oraz 1 WC. Ponadto 1 naziemne miejsce parkingowe.Ściany zewnętrzne wykończono okładziną z płytek ceramicznych. Budynki powstały w technologii żelbetowej z wypełnieniem z pustaków. Atuty: Niewątpliwymi atutami lokalu jest elastyczna aranżacja pomieszczenia. Idealna przestrzeń na gabinet kosmetyczny, salon fryzjerski czy sklep. Przestrzeń dobrze doświetlona światłem dziennym. Ponadto lokal stwarza możliwość stworzenia oddzielnych pomieszczeń. Możliwość wejścia do lokalu z dwóch stron. Głównym wejściem od ul. Korkowej oraz od strony osiedla.Co więcej oferujemy: klimatyzację, naziemne miejsce parkingowe, monitoring, w przypadku sklepów spożywczych lokal posiada zgodę na sprzedaż alkoholu. Aktualne warunki najmu:Kwota wynajmy - 4000,00 PLN + Vat (przez pierwszy rok najmu)Czynsz administracyjny w kwocie około - 825,00 PLN + VATKlimatyzacja - 80,00 PLN +VATPrąd - w zależności od zużycia. Istnieje możliwość podpisania umowy z dostawcą prądu bezpośrednio przez najemcę. Preferowana umowa na czas oznaczony: 3 lata z możliwością przedłużenia. PodstawoweCzynsz netto : 4 905 PLNPowierzchnia : 73,93 mkw.Piętro : 0VAT : 23%PodstawoweWitryna : TakPomieszczeń : 4Wejście : Z ulicyBudynekRodzaj budynku : ApartamentowiecRok budowy : 2009Liczba pięter : 4Winda : NieStandardKlimatyzacja : TakWentylacja wymuszona : TakOtwierane okna : TakPodwieszane sufity : NiePodnoszone podłogi : NieŚwiatłowód : NieBezpieczeństwoAlarm : TakMedia i wyposażenieOgrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : NieLiczba osobnych toalet : 1Miejsca parkingoweParking naziemny : 1Bezpieczeństwo budynkuKontrola dostępu : NieMonitoring : TakOchrona : NieRecepcja : TakDomofon : NieCzynsz zawiera:Czynsz administracyjny : TakWoda : NieOgrzewanie : NiePrąd : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność