650m2, osobny budynek, Koneser

Tandem Home IQ oferuje na wynajem cały wolno stojący budynek o powierzchni 650-670 m2 w Centrum Praskim Koneser od ulicy Ząbkowskiej. Centrum Praskie Koneser to pierwsze kulturalno-rozrywkowe centrum w Warszawie, położone na terenie zrewitalizowanej, zabytkowej Wytwórni Wódek „Koneser”. Całkowita powierzchnia to ok. 51 800 m2, składa się z części handlowej, biurowej, hotelowej, konferencyjnej i eventowej. - wolno stojący budynek na terenie Konesera, - powierzchnia między 650-670m2 (do obmiaru), - dodatkowa przestrzeń do połączenia z osobnym wejściem, - budynek zabytkowy pod kontrolą konserwatora, - w stanie deweloperskim, do całkowitego remontu, - budynek dwupoziomowy, - możliwość zrobienia gastronomii, - przed lokalem powierzchnia ogródka. ➢ Okres trwania umowy - min 5 lata, ➢ Bazowy czynsz najmu - 20 EUR/m2/netto, ➢ Opłata operacyjno-serwisowa - 28,7 PLN/m2/netto, ➢ Składka Promocyjna - 16 PLN/m2/netto, ➢ Opłaty za media, ➢ Gwarancja bankowa - 4 miesięczny czynsz + opłaty operacyjna + VAT, ➢ art. 777 co do obowiązku zwrotu lokalu i 12 miesięcznego czynszu i opłaty operacyjnej. restauracja, restauracja dedykowana dzieciom, przestrzeń dedykowana dzieciom, lub rodzinom z dziećmi, sklep zoologiczny, vr escape room, show room, przestrzeń rekreacyjna itp. itd. Most na Pragę - 1,7km - 25 min pieszo Galeria Wileńska - 750 m pieszo Zamek Królewski - 2,6 km liczne przystanki tramwajowe i autobusowe Aneta Pałgan tel: ********* Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: *********