Wynajmę lokal użytkowy. Krzyki Jagodno

Wynajmę lokal użytkowy o powierzchni 52mkw we Wrocławiu, Krzyki na ul. Kajdasza 32, Jagodno. W lokalu znajduje się toaleta oraz wydzielono mały magazyn. Do chwili obecnej w lokalu działała winiarnia - wina świata, ze względu na przeprowadzkę wynajmującego sklep zakończy działalność z dniem 1 07 2024. Możliwość przejęcia tego gotowego biznesu wraz z wyposażeniem - sprawa do uzgodnienia z obecnym najemcą. Lokal nadaje się pod każdą działalność, przygotowany jest także pod gastronomię. Liczne miejsca postojowe pod lokalem. Lokal posiada dużą witrynę i znajduje się w ciągu handlowym, jest bardzo dobrze wyeksponowany. Za atut można uznać bezpośrednie sąsiedztwo cukiernio- kawiarni "Różana" ze stałą dużą liczbą przewijających się klientów. Idealna lokalizacja na rozwój lub ekspansję twojego biznesu. Nowopowstałe, ogromne osiedle o wysokim zapotrzebowaniu na usługi, przy małej dostępności lokali handlowo-usługowych w okolicy. PLUSY: -Nowe, jedno z najwyżej zaludnionych osiedli we Wrocławiu. -Mała ilość lokali handlowo-usługowych w okolicy. -Wysokie zapotrzebowanie na usługi dla nowych mieszkańców osiedla. -Liczne tereny rekreacyjne, stale rozbudowywana infrastruktura osiedla. -Świetna komunikacja z pozostałymi kluczowymi częściami miasta: min. w godzinach szczytu autobusy kursują co 15 minut. -Dla kierowców atutem jest świetny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i autostrady A4. Obecnie trwa budowa linii tramwajowej. WARTOŚĆ LOKALIZACJI WZRASTA, ILOŚĆ MIESZKAŃCÓW ROŚNIE A WRAZ Z NIĄ ZYSKI Z TWOJEGO BIZNESU. Do ceny najmu należy doliczyć podatek Vat 23%