Dom nad morzem - modrzewiowy - duży taras FILM

Oferta bezpośrednia, tel do właściciela ********* Marcin. Zapraszam do nabycia luksusowego domu letniskowego nad morzem, idealnego zarówno do wynajmu, jak i jako "drugi dom" na sezon wiosna-lato-jesień. Dom pomieści komfortowo dużą grupę ok 12 osób, a więc możliwe są duże spotkania rodzinne i gronie przyjaciół. To generuje też zdecydowanie wyższe przychody w przypadku wynajmu. Ogromną zaletą jest świetne nasłonecznienie działki i sąsiedztwo ładnych ogrodów, bez pobliskiej krępującej zabudowy. Dom wybudowany w 2020 roku z myślą zarówno o własnym użytkowaniu, jak i wynajmie. Budynek ocieplony ze wszystkich stron wełną mineralną (ściany 15 cm, dach i podłoga 20 cm), co zapewnia doskonałą izolację termiczną. Konstrukcja drewniana, elewacja z grubej modrzewiowej deski, starannie lakierowana, podkreślająca naturalne piękno drewna. Dach pokryty wysokiej jakości blachodachówką z Balexu. Dom nadaje się do użytku przez cały rok - doskonale izolowany na zimę, a latem utrzymuje przyjemnie chłodną temperaturę. PARTER: Salon z aneksem kuchennym, wyposażony w zmywarkę i kuchenkę z piekarnikiem. Elegancki, wolnostojący kominek żeliwny o mocy 8,5KW, tworzący przytulną atmosferę. Łazienka z kabiną prysznicową, wyposażona w bojler Ariston 100L z pełną automatyką i oszczędnym, szybkim ogrzewaniem wody. Podłoga z trwałej deski sosnowej, deska boazeryjna zdobiąca ściany. PIĘTRO: Trzy przestronne sypialnie (3, 2 i 4 osobowa). Oddzielne WC. Łączna pojemność domu dla 11-13 osób, zapewniająca komfortowy wypoczynek. PRZYBUDÓWKA: Przylegające pomieszczenie techniczne (ok. 8m2) na przechowywanie rowerów, narzędzi itp. - jest plan zaaranżowania części tej powierzchni na saunę! Doskonała lokalizacja: Usytuowanie w tętniącej życiem miejscowości turystycznej. Sąsiedztwo pięknych ogrodów. Położenie w cichej uliczce bez ruchu kołowego i kurzu. Inne zalety: Salon z ekspozycją na południe/zachód. Otwarty taras od południa. Zadaszony taras od zachodu, idealny na deszczowe dni. Wiata na 4m3 drewna kominkowego. Monitoring IP. Zewnętrzne przyłącza prądu i wody. Plac zabaw, miejsce na grilla, liczne nasadzenia. Solidne ogrodzenie z podmurówką, grunt wymieniony, odprowadzone wody opadowe, system drenów na działce dla szybkiego odprowadzania deszczowej wody. Zainteresowani mogą uzyskać szczegółowe informacje podczas osobistego spotkania. W sezonie letnim możliwe usługi operatora na korzystnych warunkach. W okolicy znajdują się piękne plaże, lasy, nowo powstające restauracje, stadnina koni i rozwijająca się infrastruktura. Dom jest w doskonałej kondycji i znajduje się na starannie wybranej działce budowlanej. KW bez obciążeń. Zapraszamy do kontaktu i poznania tego wyjątkowego domu letniskowego nad morzem!