Nowe Domy Parterowe Dwulokalowe + działki

OFERTA BEZPOŚREDNIA BEZ POŚREDNIKÓW, BEZ PCC od niewielkiego dbającego o jakość dewelopera. Oferujemy Państwu Bardzo Ładne Dwa Domy Parterowe Jednorodzinne z Dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi + przynależna działka dla każdego lokalu. KOLEJNY ETAP INWESTYCJI W LESZNIE JUŻ W SPRZEDAŻY ! Inwestycja przy ulicy Iwana Kryłowa w Lesznie - Planowane oddanie do użytku IIIQ.2024 OFERTA DOTYCZY JEDNEGO LOKALU MIESZKALNEGO OFEROWANY LOKAL LEWY ORAZ PRAWY - BUDYNEK A - cena za lokal 515 000,00 PLN brutto OFEROWANY LOKAL LEWY BUDYNEK B - cena za lokal 515 000,00 PLN brutto OFEROWANY LOKAL PRAWY BUDYNEK B - cena za lokal 540 000,00 PLN brutto ( największa działka przynależy do tego lokalu ) Każdy z oferowanych lokali posiada 78 m2 usytuowanych na parterze + dodatkowy schowek na poddaszu tzw. stryszek ( dodatkowa powierzchnia użytkowa ) Dokładny rozkład pomieszczeń na załączonych rzutach. Lokale oddany do użytkowania w STANIE DEVELOPERSKIM. Lokale starannie zaprojektowane pod względem funkcjonalności. Inwestycja składa się z Dwóch Domów parterowych jednorodzinnych z każdym znajdują się dwa niezależne lokale mieszkalne (pełna własność). Lokale zbudowany przy wykorzystaniu sprawdzonych najlepszych materiałów budowlanych o dużej jakości jak i przyjaznych środowisku. Elementy konstrukcyjne i budowlane: Dom zbudowany jest z doskonale izolujących pustaków ceramicznych Leier ( 24 cm), ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm + tynk silikonowy. Fundamenty (ławy i stopy fundamentowe beton klasy C20/25 (B-25) - żelbetowe, zbrojone stalą żebrowaną, ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6, ocieplone styropianem i wyizolowane pionowo folią kubełkową. Wykończenie budynku mieszkalnego: Dom oddawany w stanie developerskim zamkniętym: - drzwi wejściowe - dwa zamki, - okna i drzwi balkonowe PCV (3-szybowe) z roletami elektrycznymi, parapetami zewnętrznymi ( kamienne ), - instalacja wodno - kanalizacyjna bez białego montażu, - instalacja C.O. i C.W.U. ( ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, Kocioł gazowy Immergaz, instalacja elektryczna bez osprzętu, - instalacja TV, - ścianki działowe murowane H +H 12 cm - tynki maszynowe cementowe - posadzki - wylewki cementowe + ocieplenie styropianem + ocieplenie poddasza, dach pokryty dachówką Creaton - - ogrodzenie z siatki panelowe ocynkowane w kolorze grafitowym z trzech stron ( bez frontu działki ) Elewacja: - ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 20 cm, - tynk ozdobny (silikonowy), - cokoły, - parapety zewnętrzne z kamienia - stolarka okienna PCV w kolorze antracytowymi, rolety zewnętrzne elektryczne, drzwi tarasowe przesuwne HS, Instalacje: - instalacja elektryczna rozprowadzona po budynku, - instalacja antenowa rozprowadzona po budynku - instalacja internetowa rozprowadzona po budynku - instalacja wodno - kanalizacyjna rozprowadzona po budynku, - instalacja gazowa rozprowadzone po budynku, kostka brukowa na wejściu do budynku, duży taras wraz z opaską wokół domu. Dostęp do drogi publicznej. Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz. Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu znajdują się: nowa szkoła podstawowa oraz nowe przedszkole dla dzieci - otwarte w maju 2023, sklepy osiedlowe ( Dino ) galeria handlowa, stacje paliw i markety. Spokojna okolica w niedalekiej odległości od centrum. Wspaniałe miejsce do stworzenia własnej oazy spokoju. Lokalizacja zapewni mieszkańcom poczucie swobody i prywatności. Jest to idealne miejsce do wypoczynku po długim dniu pracy. Zalety inwestycji: - Dom bezczynszowy. - Nowoczesny design budynku - Funkcjonalność pomieszczeń - Lokale doskonale nasłonecznione - świetna, spokojna lokalizacja ( ok. 1 Km w linii prostej do zbiornika Zaborowo ) - do każdego lokalu przynależy działka - blisko nowa szkoła w Zaborowie - ok 2 km - nowoczesne przedszkole oddane do użytku w maju 2023 - ok. 3 km - blisko do zjazdu na S5 1. Powierzchnia całej działki ok 1255 m2 2. CENA PROMOCYJNA ZA LOKAL LEWY LUB PRAWY BUNEK A WRAZ Z PRZYNALEŻNĄ DZIAŁKĄ: 515 000,00 BRUTTO 3. CENA PROMOCYJNA ZA LOKAL LEWY BUNEK B WRAZ Z PRZYNALEŻNĄ DZIAŁKĄ: 515 000,00 BRUTTO 4. CENA PROMOCYJNA ZA LOKAL PRAWY BUDY