Dom 6 pokoi 187 m2 w wysokiej jakości budowlanej.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu z poddaszem użytkowym wykonanego przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów budowlanych, położonego w miejscowości Murowaniec oddalonej od Bydgoszczy w odległości 13 km. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana budynkiem mieszkalnym o dwóch kondygnacjach naziemnych z garażem dwustanowiskowym w bryle o konstrukcji murowanej. DZIAŁKA:Powierzchnia działki wynosi 904 m2 i rozkłada się w kształcie prostokąta. Teren działki jest zagospodarowany, ogrodzony - z wykorzystaniem paneli ogrodzeniowych stalowych i słupków w kolorze antracytowym. Frontowa część działki została wybrukowana kostką granitową - udostępnia wjazd do dużego, dwustanowiskowego garażu (powierzchnia 35,37 m2). Działka jest płaska zagospodarowana trzema tarasami, chodnikami komunikacyjnym. pozostała część działki jest zagospodarowana zielenią. Nieruchomość wyposażona jest w studnię głębinową 15 metrową z elektryczną pompą. Zabudowania:- dom wolnostojący murowany o powierzchni całkowitej 285,41 m2, powierzchni użytkowej 187,10 m2 ( bez garażu i pomieszczeń technicznych);Uzbrojenie terenu:- prąd;- woda z sieci gminnej;- woda z własnego ujęcia;- szambo o pojemności 9 m3;- internet światłowodowy;- gaz z sieci;OPIS DOMU:Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, sześciopokojowy. Wybudowany w 2018 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 187,10 m2. Powierzchnia użytkowa dostępna na parterze - 98,54 m2, poddasze użytkowe oferuje 85,34 m2. Aktualne wykończenie wnętrza świetnie komponuje przestrzeń jaka została zachowana w poszczególnych pomieszczeniach, a to dzięki kilku zmianą w projekcie, które w łatwy sposób można przywrócić tworząc dom nawet 8 pokojowy. Salon i sypialnia na parterze udostępniają wyjście na duży taras wyłożony kostką granitową. Układ pomieszczeń jest niezwykle funkcjonalny, wszystkie pokoje na piętrze posiadają ponad standardowe powierzchnie, a ich wysokość dzięki wysokim ścianom kolankowym co pozwala na zaprojektowanie sporej zabudowy do przechowywania. Łącznie w domu zaaranżowano 3 łazienki - dwie na parterze, jedną na piętrze.Dom wybudowany w wysokim standardzie konstrukcyjnym (energooszczędny), sanitarnym i wykończeniowym. Funkcjonalności wnętrza:- wszystkie pokoje na piętrze posiadają liczne okna i ponad standardową powierzchnię; - trzy łazienki w budynku;- kuchnia posiada swoją spiżarnię; - dwa wyjścia na taras;- trzy tarasy;- dwustanowiskowy garaż; - studnia głębinowa z pompą;Rozwiązania Technologiczne:- ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego kondensacyjnego z zamknięta komorą spalania;- ogrzewanie podłogowe, grzejniki w pokojach;- okna PCV, pasywne, energooszczędne, trzyszybowe, sześciokomorowe - firma Abakus bluEnergy;- zbiornik buforowy na ciepłą wodę; - studnia głębinowa z elektryczną pompą; - możliwość zaprogramowania temperatury ogrzewania dla każdej kondygnacji;Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe:- ławy fundamentowe nadbudowane z wym.145x30 cm;- ściany zewnętrzne z bloczków YTOUNG 24 cm;- ściany wewnętrzne z bloczków YTOUNG i cegła dziurawka;- ocieplenie elewacji wysokiej jakości styropianem o grubości 15 cm;- konstrukcja dachu drewniana;- pokrycie dachu dachówką ceramiczną; - dach izolowany folią wysokoparoprzepuszczalną i paroizolacyjną, docieplony wełną mineralną o grubości 30 cm;- schody wewnętrzne lane z litego betonu;- stolarka okienna PCV trzyszybowa z ciepłym montażem firmy Abakus bluEnergy;- parapety granitowe, ciepały montaż; - strop na parterem prefabrykowany typu Teriva.Inwentaryzacja pomieszczeń:Parter: - wiatrołap: 2,44 m2;- hol: 3,83 m2;- WC: 1,30 m2;- schody: 2,27 m2;- komunikacja: 6,14 m2;- kuchnia : 14,29 m2;- salon z jadalnią: 30,58 m2;- garderoba: 7,28 m2;- sypialnia: 20,35 m2;- łazienka: 10,06 m2;- garaż: 35,37 m2;- kotłownia: 3,59 m2;- pralnia +spiżarnia: 5,49 m2.Piętro:- schody: 2,33 m2;- przedpokój: 6,5 m2;- łazienka: 5,6 m2;- pokój: 18,6 m2;- pokój 2: 11,08 m2;- pokój 3: 19,24 m2;- schowek: 1,4 m2.STANDARD:Wnętrze wykończone w bardzo wysokim standardzie:- panele podłogowe w pokoj