Hala magazynowa i biurowa Lubin przy S3

NA SPRZEDAŻ hala magazynowa oraz powierzchnia biurowa w Lubinie blisko węzła drogi ekspresowej S3 oraz KGHM. Obiekt składa się z dwóch hal: 840m 2 i 118m 2 oraz biurowca o pow. 370m 2. Cały kompleks został gruntownie weremonotwany w wysokim standardzie. W ramach ceny dodatkowo są regały metalowe zewnętrzne do składowania oraz hala o pow. 80m 2 w konstrukcji lekkiej kryta folią. Hala 840m2 - wykonana w konstrukcji stalowo-murowanej. Docieplenie ścian styropianem 10. Sufit podwieszony, docieplony wełną za wyjątkiem części do składowania. Hala doświetlona oknami PCV uchylanymi automatycznym systemem domykającym je o określonej godzinie. Zainstalowano monitoring oraz system fotokomórkowego zapalania oświetlenia zewnetrznego. W częściach pobytu ludzi zainstalowano CO zasilane pompą ciepła. W komorach lakierniczych oraz suszarni zainstalowano specjalistyczne wyciągi. Wzdłuż hali znajduje się rampa. Obecna moc elektryczna 50kW, zapotrzebowanie 80A z możliwością zwiększenia. Hala posiada 4 nowoczesne bramy wjazdowe o wymiarach: 283/356h; 283/356h, 283/309h; 232/200h oraz dwie wewnętrzne bramy termoizolacyjne rozgraniczające pomieszczenia ogrzewane od nieogrzewanych w wymiarach 350/353h Hala podzielona została na: cześć magazynową : 332,40m 2 część techniczno-biurową: 140,02m 2 część techniczną 138,79m 2 część magazynowo-techniczno-lakierniczą : 123,20m 2 pomieszczenie techniczne z pompą ciepła oraz stacją sprężania powietrza : 25,89m 2 komorę lakierniczą : 21,92m 2 komorę do suszenia elementów malowanych : 25,40m 2 HALA 118m 2 - wykonana w konstrukcji tradycyjnej murowanej. CO hali zasilane jest piecem z podajnikiem na paliwo stałe. W hali zainstalowano automatyczne wyciągi na spaliny spawalnicze. Wybudowany jest kanał samochodowy. w obiekcie wymieniono całą instalację elektryczną oraz zapewniono odpowiednio wysoką moc. Zamontowano dwie nowoczesne bramy wjazdowe o wymiarach: 312/296h oraz 256/216 h. BUDYNEK BIUROWY 370m 2 - został wyremontowany w wysokim standardzie. Centralne ogrzewanie zasilane jest pompą ciepła. Przestrzeń biurowo- socjalno- sanitarna została nowocześnie i funkcjonalnie rozplanowana typowo dla dużej firmy usługowo-produkcyjnej. W całym obiekcie zamontowano klimatyzatory. Obiekt podzielono na część biurową i część socjalną. Na część biurową składają się nastepujące pomieszczenia: recepcja 29,54m 2 pokoje biurowe: 23,67m 2; 42,55m 2; 21,32m 2; 11,56m 2; 32,90m 2; 16,90m 2, 18,06m 2; 22,53m 2 kuchnia 6,17m 2 pomieszczenie gospodarcze 7,90m 2 łazienka z natryskiem 3,8m 2 WC z dwoma kabinami 7,84m 2 WC z trzema kabinami 11,36m 2 Na część socjalna składają się następujące pomieszczenia: szatnia z 5 umywalkami oraz z 3 kabinami WC 25,41m 2 łaźnia 5 kabinami prysznicowymi kuchnia z jadalnią 26,04m 2 Po szczegółowe informacje zapraszam na prezentację i do kontaktu. Cena za cały obiekt 3 200 000 złotych netto do negocacji