Rezerwacja | 2 pokoje | Centrum Poznania | Warta |

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie położony jest w centrum Poznania przy cichej i spokojnej ul. Wenecjańskiej, i jest to nowoczesny, energooszczędny apartamentowiec z 2015 r. Ta nieruchomość to propozycja dla osób szukających nietuzinkowego, kameralnego miejsca w samym centrum miasta, ale też korzystna do rozważenia oferta pod kątem inwestycji na wynajem krótko- bądź długoterminowy. Na łączną powierzchnię mieszkania wynoszącą niemal 55 m2, składają się: - Salon z aneksem kuchennym - 27 m2 (kanapa, regał, szafka RTV, stół i 4 krzesła, meble kuchenne w zabudowie, LED-owe oświetlenie pod szafkami, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zlewozmywak, lodówka w zabudowie, zmywarka) - Sypialnia - 11 m2 (łóżko małżeńskie wolnostojące, komoda z szufladami, szafki nocne) - Garderoba - 5 m2 (system szaf, półek i wieszaków) - Łazienka - 6 m2 (szafka umywalkowa i ścienna, umywalka nablatowa, wanna ze szklanym parawanem, pralka) - Korytarz - 6 m2 (Duże lustro wolnostojące, siedzisko wraz z systemem szafek na buty) Dodatkowo: - Balkon 3,92 m2 (Wysokość pomieszczeń - 2,70 m.) Duże okna od sufitu aż po podłogę tworzą bardzo przyjemne wnętrze i sprawiają, że przestrzeń jest dobrze doświetlona. Mieszkanie jest wykończone z bardzo dobrej jakości materiałów, nie nosi istotnych śladów użytkowania i de facto nie wymaga ponoszenia znaczących dodatkowych nakładów finansowych przez nowego właściciela. Lokal jest zaprojektowany w sposób przemyślany oraz w pełni wyposażony w niezbędne sprzęty AGD. W budynku jest monitoring oraz całodobowa ochrona, a teren wokół jest ogrodzony. Klatki schodowe w budynku są zadbane i sprzątane regularnie przez personel. Jest to osiedle zamknięte, do którego mają dostęp wyłącznie mieszkańcy, na wejściu do budynku mamy przestronne lobby, gdzie znajduję się portiernia i wspomniana ochrona. Do dyspozycji mieszkańców są dwie windy, rowerownia oraz znajdujący się na dachu budynku taras widokowy, z którego w okresie wiosenno-letnim z powodzeniem można korzystać przy różnych okazjach. W zasięgu dosłownie kilkuminutowego spaceru możemy udać się zarówno na: Stary Rynek, Wartostradę, Ostrów Tumski, czy Park Cytadela. W bezpośredniej okolicy znajdziemy rozbudowaną infrastrukturę usługową oraz wiele budynków użyteczności publicznej: restauracje, kawiarnie, sklepy, bary, parki oraz liczne punkty usługowe różnej maści, w odległości ok. 1,5 km także galerie handlowe: Posnania oraz Stary Browar. Ta lokalizacja daje również bardzo dobre połączenie komunikacyjne z całą aglomeracją miejską Poznania. Liczne przystanki autobusowe i tramwajowe w Centrum i na Garbarach, tak naprawdę sprawiają, że codzienne korzystanie z auta nie jest już koniecznością. Z kolei dla osób lubiących aktywny wypoczynek, największym atutem będzie niewątpliwie bezpośrednie sąsiedztwo koryta rzeki Warta oraz bliskość jeziora Malta. W okolicy panują znakomite warunki dla miłośników turystyki rowerowej oraz codziennych spacerów. Opłaty administracyjne - ok. 700 zł (zaliczka na utrzymanie części wspólnych, ochrona, zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, itp.) Dodatkowo jedynie prąd płatny raz na 2 miesiące według zużycia - średnio ok. 220-280 zł. Prezentowane ogłoszenie dot. sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.