Na wynajem - lokal handlowo usługowy

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu handlowo - usługowego znajdującego się w centrum Wilkowic przy ul. Wyzwolenia w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Gminy. Obiekt jest częścią budynku w której znajdują się lokale handlowe takie jak Żabka, Cukiernia - Piekarnia, Apteka. Lokal o powierzchni 320 m2 ( 240 m2 hala sprzedaży i 80 m2 pomieszczeń pomocniczych ) znajduje się na parterze budynku z bezpośrednim wejściem z poziomu parkingu i posiada duże witryny na szerokość całej przedniej ściany hali sprzedaży. Budynek oraz lokal wykończony jest w wysokim standardzie. Na elewacji znajduje się miejsce pod szyld. Ściany hali sprzedaży wykończone gładzią gipsową malowaną na biało. Na sufitach lampy led w ilości 108 sztuk, na podłodze płytki, przygotowana instalacja pod bramki antykradzieżowe przy drzwiach wejściowych, hala w pełni klimatyzowana wyposażona w kamery do monitoringu, lustra antykradzieżowe przygotowana instalacja pod kasy, serwerownia, sprawne lampy i oznaczenia ewakuacyjne, rekuperacja, nad drzwiami wejściowymi do hali jak i pomieszczeń pomocniczych zamontowane kurtyny powietrzne, ogrzewanie podłogowe na hali sprzedaży oraz kaloryfery w pomieszczeniach pomocniczych. Aktualnie na sali sprzedaży znajdują się dwie przymierzalnie - do zachowania lub łatwej likwidacji, w zależności od przyszłego przeznaczenia lokalu. Budynek jest monitorowany, posiada dostępne miejsca parkingowe od frontu oraz z boku budynku. Swobodę parkowania zapewnia również znajdujący się w sąsiedztwie duży gminny plac parkingowy. Na zapleczu znajduje się miejsce do składowania towaru, swobodny wjazd wózka paletowego, serwerowania, pomieszczenie gospodarcze do przechowania środków czystości oraz sprzętu do sprzątania, pomieszczenie pracownicze socjalne oraz toaleta z umywalką. Proponowane pomieszczenia idealnie nadają się na działalność handlową, mogą być również wynajęte jako biura, gabinety medyczne, terapeutyczne etc. Nieruchomość posiada aktualne Świadectwo/Certyfikat charakterystyki energetycznej - zostanie przedłożony do umowy najmu Cena najmu jest ceną netto. Koszty dodatkowe: - prąd według zużycia - gaz według zużycia - woda i ścieki - według zużycia - wywóz śmieci Zapraszam na prezentację! Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu