3 pokoje do sprzedaży Kabaty Ursynów blisko lasu

3 pokojowe mieszkanie na Ursynowie (możliwość aranżacji 4-go pokoju) o powierzchni 94,38 m2 (po podłodze) na pięknym osiedlu z naturalnym oczkiem wodnym i bezpośrednim wyjściem do lasu. **Mieszkanie:** Mieszkanie ma powierzchnię po podłodze 94,38m2, a użytkowej 88,35m2. Położone jest na ostatnim piętrze w 4-piętrowej kondygnacji bez windy. Składa się z: - Przestronnego pokoju dzienny (ok. 35 m2) z ekspozycją zachodnią. Balkon wychodzi na stronę północą z którego widać korony drzew otaczające oczko wodne. - Przestronna sypialnia (ok. 19m2) z prywatną łazienką z wanną (ok6m2) - Mniejszy pokój (ok. 10m2) - Oddzielnej kuchni (ok. 12m2) z oknem z ekspozycją północą - Łazienka z kabiną prysznicową (ok.5m2) - przedpokój (ok. 13 m2) W pokojach wyłożony parkiet. Parapety wewnętrzne z białego marmuru. W kuchni meble w zabudowie, kuchenka, lodówka z zamrażalnikiem w zabudowie. **Budynek i Osiedle:** Osiedle położone jest przy ul. Rybałtów, przy skrzyżowaniu ul. Rybałtów i Nowoczesnej. Okolica jest bardzo cicha i spokojna, tuż obok znajdują się 2 sklepy Żabka, kościół św. Ojca Pio oraz publiczna szkoła podstawowa nr. 16 (wraz z przedszkolem). 5 min spacerem do Lidla. Samo osiedle jest jest ogrodzone, monitorowane i bardzo zadbane. Na samym środku znajduje się oczko wodne otoczone dużym, zielonym terenem rekreacyjnym. Blok został wybudowany w 1996 roku (cegła, brak windy). Mieszkańcy osiedla mają dostęp do furtki tuż pod Lasem Kabackim. **Lokalizacja:** Nieruchomość zlokalizowana jest na południu Warszawy, na Kabatach w otulinie Lasu Kabackiego. W okolicy znajdują się sklepy, bazarek, różnego rodzaju lokale gastronomiczne i usługowe. Liczne tereny rekreacyjne takie jak boiska, korty tenisowe, skatepark, siłownie czy chociażby Rezerwat przyrody "Las Kabacki" zapewniają wiele możliwości aktywnego spędzenia czasu. Dodatkowym atutem jest szeroki wybór szkół podstawowych, przedszkoli i żłobków w bliskiej okolicy. Kabaty są doskonale skomunikowane z resztą Warszawy. W odległości 10 min pieszo (lub 3 min autobusem) od osiedla znajduje się stacja metra Kabaty. Obwodnica (S2) zapewnia świetny punkt wylotowy z Warszawy, oraz świetny dojazd do lotniska Chopina. **Cena i Stan Prawny:** - Cena mieszkania wynosi 1 232 000 PLN. - Do mieszkania przynależy komórka - Garaż samodzielny (15,63 m2) w bryle budynku płatny dodatkowo - 80 000 PLN. Do garażu doprowadzona jest woda oraz prąd elektryczny. - Pełna własność, jest KW Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszamy na prezentację, Kacper Mościcki tel.