Nowy Bytom 3 pokoje co miejskie 3piętro

Właściciel zlecił nam sprzedaż na WYŁĄCZNOŚĆ i dlatego zgodnie z Jego życzeniem prosimy o umawianie się na oględziny TYLKO za pośrednictwem naszego Biura sprzedaży kontakt Anna Bujoczek tel. *********. Bardzo dziękuję. Anna Bujoczek tel. ********* pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.Cena ofertowa nie zawiera usług Notariusza, prowizji za pośrednictwo w kupnie, opłat sądowych oraz podatku PCC 2% od ceny transakcyjnej.Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup.Informacje ogólne i lokalizacja:Nowy Bytom. Ulica Krasickiego. Centralne ogrzewanie miejskie, bardzo ciepłe, słoneczne mieszkanie.Środkowe, dwustronnie rozkładowe.3 pokoje, w tym jeden około 25m.80m2, w tym piwnica 15,60m2, czyli sam lokal ma 64,4m2.Kamienica objęta ochroną konserwatora zabytków.Bardzo duża kuchnia, jest możliwość przeniesienia kuchni do mniejszego pokoju (tego przy łazience). Świetna lokalizacja, szybki dojazd do DTŚ i A4.Blisko sklepy mniejsze i większe typu Biedronka.Świetna komunikacja - przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu (dosłownie).Ciche ustronne osiedle, a blisko do Centrum.Stan prawny:Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.Mieszkanie bez wad prawnych.Lokal dostępny od zaraz.Zarząd sprawuje firma zarządcza MPGM z siedzibą w Rudzie Śl.Budynek:Mieszkanie położone w 3 piętrowej kamienicy na 3 piętrze.Nad mieszkaniem dach (nie bezpośrednio).Ilość wejść do klatki: 1.Ilość mieszkań na piętrze: 1.Iluklatkowy budynek: kilku.Wysokość pomieszczeń to 2,70.Do mieszkania przynależą 2 piwnice o powierzchni 15,60m2.Do mieszkania przynależy również komórka na półpiętrze.Do współkorzystania przynależy mały stryszek, leżący naprzeciwko mieszkania.Budynek z cegły, niedocieplony.Klatka schodowa po remoncie, w miarę zadbana.Dach wymieniony.Klatka zabezpieczona domofonem.Sporo miejsc parkingowych - pod blokiem duży parking.Parkowanie aut możliwy na ulicy.Układ mieszkania:Mieszkanie bardzo ustawne, dwustronnie rozkładowe.Pokoje nieprzejściowe.Bardzo duża Kuchnia : oddzielna z oknem.Przedpokój w kształcie prostokąta.WC razem z łazienką.Okna wychodzą na północ i południe.Mieszkanie środkowe.Mieszkanie bez balkonu.Informacje o opłatach i mediach:Opłaty eksploatacyjne, zaliczka na centralne ogrzewanie miejskie i fundusz remontowy (bez zużycia wody i opłaty śmieciowej) 736,74zl.Ciepła woda z sieci.Mieszkanie bardzo ciepłe i słoneczne.Gotowanie - płyta elektryczna. Piekarnik elektryczny. Gazu brak.Wentylacja jest w kuchni i łazience zrobiona.W kuchni jest specjalna solidna elektryka (gruby kabel).Na mieszkaniu siła.Aktualnie dwutaryfowy licznik.Do łazienki: kabel pod przepływowy podgrzewacz wody.2 liczniki na wodę.Ciepła woda w kuchni : przepływowy podgrzewacz wody.Łazienka: bojler.Informacje o ogrzewaniu:CO miejskie (z podzielnikami, bez podzielników ciepła).Grzejniki aluminiowe.Stan mieszkania:Mieszkanie po remoncie kilka lat temu, do odnowienia.Kuchnia - starsze kafle.Łazienka - starsze kafle.Pokoje - panele.Przedpokój - gumolit.Instalacje :Elektryczna : wymieniona.Wod - kan: wymieniona 10lat emu.Elektryczna na klatce schodowej: nowa.Okna pcv.Parapety pcv.Ściany i sufity - docieplone. Ściany - nowe tynki, gładzie.Sufity - podwieszane.Drzwi : wymienione.wyposażenie lokalu:Kuchnia:Meble kuchenne.Zlewozmywak.Płyta elektryczna.Piekarnik elektryczny.Lodówka z zamrażarką. Łazienka:Pralka.kabina prysznicowa.Umywalka z szafką.Meble łazienkowe.Duży pokój: wnęka z dużą szafą.Ogólnie:Oświetlenie.Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup.Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków zakupu!Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.Treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Ag. LOKATOR od 2000roku na rynku.Ag. LOKATOR uzyskała w 2021roku prestiżową nagrodę ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Od lat, co roku jesteśmy jednym z lau