Na wzgórzu - z widokiem na Stare Miasto

ODEA Park usytuowany jest na szczycie wzniesienia, niemal 20 metrów ponad pobliskimi ulicami. Dla mieszkańców osiedla jedynym sąsiadem jest tutaj natura. Bujne drzewa, krzewy i zieleńce otulają inwestycję z każdej strony. W ODEA Park nie ma ruchu samochodowego - ulica Legnicka, będąca drogą dojazdową, kończy tutaj swój bieg. Od strony ulic Powstańców Warszawskich oraz Wyczółkowskiego - na szczyt prowadzą ścieżki piesze. Przestrzenie otwarte zaaranżowano w duchu „eko”, wykorzystując do tego zastaną roślinność i naturalne zróżnicowanie terenu. Plac zabaw wykorzystuje zalety ukształtowania przestrzeni pomiędzy budynkami, w której się znajduje. Na uboczu przewidziano ogrody deszczowe. Nieco dalej, wśród drzew, miejsca rekreacyjne. BUDYNEK Pięć kameralnych, trzypoziomowych budynków luźno rozmieszczonych w zielonej okolicy daje poczucie intymności i spokoju. Nowoczesna architektura ze stonowanymi detalami na elewacjach i zielonymi dachami harmonijnie splata się z naturą, tworząc swoistą nowoczesną osadę. W centrum kompleksu znajduje się budynek wspólny do dyspozycji mieszkańców. Wewnątrz mieszczą się sala spotkań i sala ćwiczeń. Sala spotkań jest przestrzenią w stylu przestronnego salonu - z sofami, stołem, pianinem, i aneksem kuchennym. Sala ćwiczeń utrzymana w estetyce „zen” i wyposażona w drabinki oraz akcesoria treningowe służy aktywnościom typu joga, pilates czy stretching. Przedmiotowe mieszkanie znajduje się w budynku, który zostanie oddany do użytkowania w IV kw. 2024 r. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej oraz komórki lokatorskiej. Ceny za pojedyncze miejsce postojowe w hali garażowej kształtują się w przedziale od 49900.00 PLN do 69900.00 PLN, natomiast ceny komórki występują od 9500.00 PLN do 29000.00 PLN. Zalety: - na terenie projektu pokój klubowy z salą fitness dla mieszkańców, - miejsca do relaksu na świeżym powietrzu, duży plac zabaw, - tunel dla dzieci, - stacja pogodowa z czujnikiem jakości powietrza, - panele fotowoltaiczne na dachach zapewniające ponad 100% zapotrzebowania energii na cz. Wspólne, - drzwi antywłamaniowe, wideodomofon, monitoring, teren zamknięty. MIESZKANIE Oferowane mieszkanie o powierzchni około 160 m2 znajduje się na drugim piętrze i posiada antresolę. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, gabinetu, dwóch łazienek oraz WC. Ustawny, jasny salon, z którego możemy udać się na taras, jest głównym atutem mieszkania sprawiają uczucie niezwykłej i magicznej aury za sprawą widoku jaki możemy zobaczyć. 1 Hol 9.31 m² 2 Wc 2.25 m² 3 Łazienka 3.75 m² 4 Sypialnia 13.97 m² 5 Sypialnia 13.96 m² 6 Salon z aneksem kuchennym 54.58 m² 7 Spiżarnia 1.73 m² ANTRESOLA DO ARANŻACJI PRZEZ NABYWCĘ LOKALU 8 Antresola 57.65 m² Powierzchnia z antresolą 160.30 m2 9 Balkon 11.08 m² 10 Taras 17.47 m² Wystawa okien: Północ, Wschód, Południe. Mieszkanie w stanie deweloperskim, a co za tym idzie: na podłogach znajduje się wylewka samopoziomująca, na ścianach znajduje się tynk maszynowy. Na balkonach znajduje się punkt świetlny oraz założona jest terakota w nowoczesnej barwie. Nowe instalacje wodono - kanalizacyjne, które zostały w sposób funkcjonalny po mieszkaniu. Okna trzyszybowe, które zapewniają nam ciszę, zostały wykończone parapetem z konglomeratu. W mieszkaniu zamontowano nowy osprzęt elektryczny oraz wideo domofon. Podana cena jest ceną brutto, a sprzedający wystawia przy sprzedaży fakturę VAT, co sprawia, że można odliczyć od tego zakupu podatek VAT w przypadku transakcji w ramach działalności gospodarczej. Kupujący nie płaci również podatku PCC. Nazywam się Ewelina Staszczyk i jestem licencjonowanym Pośrednikiem w obrocie Nieruchomościami, uprawnionym Rzeczoznawcą Makatowym, licencjonowanym Zarządcą Nieruchomości i geodetą. Doświadczenie w projektach deweloperskim zdobyłam pracując w wiodącej spółce budowlanej. Dziś, dzięki zdobytej wiedzy i doświadczeniu pomagam ludziom w znalezieniu najlepszego miejsca do życia, jak i najlepszego miejsca do zainwestowania. Powiem Ci: - jakie pytania zadać deweloperowi, - na co zwracać uwagę przy zakupie mieszkania od dewelopera, -