Lokal gastronomiczny z mieszkaniem przy plaży w Gdańsku.

Bar z mieszkaniem i ogródkiem piwnym, własność hipoteczna, w centrum gastronomicznym przy plaży w Gdańsku - Brzeźnie sprzedam. Budynek gastronomiczny (1/2 bliźniaka), piętrowy, o pow. całk. 198 m kw. (wym. zewnętrzne: 10,5 m x 10 m), dwukondygnacyjny, rok budowy - 2000, położony jest przy Al. Gen. J. Hallera 267 w Gdańsku - alei o wysokim natężeniu ruchu turystycznego. Działka o pow. 294 m kw. (własność hipoteczna), wyłożona jest kostką, uzbrojona (prąd, woda, gaz, ścieki) i ogrodzona, przeznaczona na ogródek gastronomiczny. W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu znajduje się duży parking. Istotą tej niezwykle atrakcyjnej lokalizacji jest: odległość 80 kroków od wejścia na plażę w Gdańsku Brzeźnie, przy deptaku i ścieżce rowerowej biegnącej z Brzeźna do Sopotu, o dł. ok. 10 km, oraz położenie wśród hotelików oraz rozbudowującego się osiedla prestiżowych apartamentowców. Bliskość centralnego deptaka, ścieżki rowerowej, mola w Brzeżnie, lasków Brzeźna, parku Haffnera, wreszcie pięknej plaży czyni to miejsce unikatowym. Parter: bar z zapleczem, ok. 26 miejsc konsumpcyjnych, kuchnia, przestronny WC dla klientów i osobny dla pracowników, pomieszczenia magazynowe. Lokal ma potencjał - istnieje możliwość jego rozbudowy, np. dobudowy zintegrowanego z budynkiem ogrodu zimowego o wystawie południowej co zwiększyłoby ilość miejsc gastronomicznych do około 60, zadaszenie już istnieje. Piętro mieszkalne: duży salon, z możliwością podziału na dwa pokoje, sypialnia, aneks kuchenny, duża łazienka, oddzielne wejście na piętro. Ogródek piwny: o wystawie południowej i zachodniej o pow. ca 190 m kw. pomieści około 100 klientów. Z tyłu baru rampa dostawcza. Od Al. Gen. J. Hallera możliwość dojazdu oraz postawienia automatów zabawowych, kiosku z lodami, itp. Lokal obecnie jest wynajęty. Dostępny - od listopada 2024 r. Istnieje możliwość przedłużenia dzierżawy na kilka kolejnych lat.