Dom dwurodzinny / Duża wiata / Działka 1.600 m2

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego, dwurodzinnego, położonego w malowniczej części Bydgoszczy - dzielnicy Piaski. DZIAŁKA:Powierzchnia działki wynosi 1.610 m2, rozkłada się w kształcie kwadratowym. Teren działki jest zagospodarowany, ogrodzony w części frontowej panelem ogrodzeniowym na podmurówce, w pozostałych częściach siatką. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa teren dla zabudowy mieszkaniowej z możliwością realizacji usług nieuciążliwych. Na Tereni działki znajduje się wiata o konstrukcji lekkiej, docieplona styropianem o grubości 5cm. Wiata o powierzchni 43 m2 posiada bramę dwuskrzydłową i drzwi wejściowe, pełni rolę garażu dla samochodu i motocykla i pomieszczenia gospodarczego. W tylnej cześci działki znajdują się się miejsce na ognisko. Droga dojazdowa (gminna) aktualnie gruntownie modernizowana. Uzbrojenie terenu:- prąd;- gaz gminny- woda gminna;- kanalizacja gminna.OPIS DOMU:Budynek mieszkalny wolnostojący, piętrowy, bez podpiwniczenia, pięciopokojowy, z oddzielnym, niezależnym wejściem na piętro. Wybudowany w 2015 roku, w technologii murowanej, przykryty dachem dwuspadowym. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 115,12 m2, a powierzchnia netto (po podłodze) to 147,52 m2. Centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa w oparciu o piec gazowy dwufunkcyjny, znajdujący się w pomieszczeniu gospodarczym. Dach został pokryty blachodachówką. Piętro domu oferuje dostęp do 2 pokoi, łazienki, kuchni i korytarza, największy pokój wykazuje pole powierzchni użytkowej 28,59 m2 i umożliwia dogodne możliwości podziału i wyodrębnienia kolejnych sypialni. Ogrzewanie i ciepła woda:- piec gazowy dwufunkcyjny;Emisja ciepła:- grzejniki.Parametry techniczne:- ściany konstrukcyjne: gazobeton 24 cm;- docieplenie elewacji: styropian 15 cm;- dach docieplony wełną; - strop terriva;- pokrycie dachu: blachodachówka.Utrzymanie:- okres grzewczy (październik-kwiecień) : ok. 600 zł miesięcznie;- okres letni (maj-wrzesień) : ok. 175 zł miesięcznie;- prąd według zużycia;- podatek od nieruchomości: 1.300 zł rocznie.Inwentaryzacja pomieszczeń: *Parter:- salon z aneksem kuchennym: 26,27 m2;- pokój: 13,47 m2;- pokój: 6,24 m2;- łazienka: 6,18 m2;- komunikacja: 8,49 m2.*Piętro (powierzchnia użytkowa, bez skosów): - pokój: 28,59 m2;- pokój: 5,60 m2;- kuchnia: 8,19 m2;- wiatrołap: 7,05 m2;- łazienka: 5,13 m2. LOKALIZACJA:Osiedle Piaski jest jednym z młodszych osiedli domków jednorodzinnych w Bydgoszczy. Sąsiaduje z kompleksem lasów sosnowych, przez które prowadzi znakowany czarno szlak pieszy umożliwiający bezpośrednie połączenie z rejonem Leśnego Parku Kultury i Wypoczynku. Granicę osiedla stanowi rzeka Brda, wzdłuż której rozciągają się malownicze trasy spacerowe. Osiedle posiada ścieżki rowerowe biegnące wzdłuż ul. Niewieścińskiej, Drzycimskiej i Smętowskiej. Studium transportowe Bydgoszczy przewiduje realizację m.in. dróg rowerowych wzdłuż ulicy Smukalskiej oraz Szamarzewskiego.Zapraszam do kontaktu !Agent prowadzący ofertę:Piotr Baszyńskitel. *********Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. + + +