OKAZJA!MIESZKANIE 2 POKOJOWE Luboń niski czynsz

MAM DO SPRZEDANIA PRZESTRONNE I BARDZO EKONOMICZNE MIESZKANIE, 2 POKOJE Z BALKONEM, LUBOŃ, UL. NOWINY, (ul. Traugutta, w pobliżu ul. Żabikowska) Mieszkanie położone na bezpiecznym, kameralnym i zamkniętym osiedlu. Mieszkanie dwupoziomowe, położone na parterze i pierwszym piętrze w kameralnym budynku, o łącznej powierzchni 53,84 m2, z niezależnym wejściem (trzy lokale, budynki jednopiętrowe), wybudowanego w 2003 roku. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, ocieplony i otynkowany. Osiedle jest bardzo dobrze położone, skomunikowane z miastem w dogodny sposób. OPIS POMIESZCZEŃ: parter - na pierwszym poziomie - korytarz - przedsionek, korytarz z klatką schodową oraz pomieszczenie gospodarcze, piętro - salon z aneksem kuchennym z zabudową kuchenną i sprzętem AGD, pokój z wyjściem na balkon, łazienka z wanną oraz piecem gazowym, korytarz z szafą, nad schodami dodatkowe miejsce do wykorzystania - antresola na przechowywanie, wejście drabinką, możliwość zrobienia drewnianych składanych schodów W oknach zamontowane rolety zewnętrzne, ogrzewanie piec dwufunkcyjny gazowy wymieniony w zeszłym roku, dostępny światłowód. PARKOWANIE na zamkniętym parkingu na terenie nieruchomości, miejsca parkingowe ogólnodostępne. Na osiedlu duża ilość zadbanej zieleni oraz plac zabaw dla dzieci. Niskie opłaty związane z utrzymaniem mieszkania opłata do Wspólnoty - 158 zł w tym sprzątanie części wspólnych, energia części wspólnych, wywóz śmieci (2osoby), ubezpieczenie nieruchomosci, fundusz remontowy, wynagrodzenie Zarządcy stan prawny: lokal stanowiący nieruchomość z udziałem w gruncie z księgą wieczystą LOKALIZACJA: Mieszkanie mieści się na kameralnym osiedlu niskiej zabudowy w Luboniu, w pobliżu również budynki jednorodzinne. W bliskiej okolicy zlokalizowane są lokale gastronomiczne, markety spożywcze Dino, Żabka, PSS Społem, Carrefour, apteka 300m, przychodnia lekarza rodzinnego 1,5 km, w zasięgu 2 km leżą centra handlowe Galeria A2, Leroy Merlin Komorniki, hipermarket Auchan Głogowska, Decathlon. 3 km Centrum handlowe Pajo w Luboniu oraz 4km Factory Luboń. Najbliżej położone ośrodki edukacyjne - przedszkole i żłobek przy ul. Żabikowskiej, Szkoła Podstawowa nr 5 z placem zabaw - 1,5 km, szkoła językowa - 1,5 km, liceum - 4 km. Przystanek autobusowy przy ul. Traugutta 200 m, autobus nr 250*********** 610 (komunikacja MPK miasta Poznań) W odległości 1,3 km dostępny jest węzeł komunikacyjny „Poznań Komorniki” autostrady A2. Dojazd samochodem do Poznania zajmuje około 15 min. W pobliżu przebiegają droga wojewódzka nr 196 i droga wojewódzka nr 430. Niedaleko znajdują się tereny Wielkopolskiego Parku Narodowego.